LawRu.info - Правовая Россия. Портал
 
LawRU.info
Курсы валют
08.11.2014
59.3
49.3
47.9
7.8
75.8
Рейтинги


Рейтинг@Mail.ru

Вы находитесь на старой (архивной) версии сайта "Правовая Россия". Для перехода на новый сайт нажмите здесь.

Распоряжение Правительства Москвы ПЕРВОГО ЗАМЕСТИТЕЛЯ ПРЕМЬЕРА от 17.10.96 N 1365-РЗП об УТВЕРЖДЕНИИ МОСКОВСКИХ ГОРОДСКИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ "ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ" (МГСН 3.01-96)

Текст документа по состоянию на 1 марта 2008 года (архив)

Страница 4
 
   ¦аспирантов      ¦    ¦    ¦     ¦    ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   L----------------+----+----+-----+----+-----+----+----+----+-----
   
      Примечание. Для общежитий  - комплексов на  1500 чел.   площадь
   помещений общественного назначения на одного проживающего  следует
   принимать по заданию на проектирование.
   
                        ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
   
      4.31. в   многоквартирных  жилых  домах  (кроме  блокированных)
   следует предусматривать:  в первом, цокольном или подземном этажах
   кладовую  для   хранения   уборочного   инвентаря,   оборудованную
   раковиной;   в   вестибюле   -   место  установки  подъемника  для
   перемещения    инвалидов - колясочников   с   учетом  п. 3.46 МГСН
   3.01-96.
      Допускается устройство хозяйственных кладовых (не  менее  числа
   квартир в  жилом  доме) на первом,  цокольном или подземном этажах
   при обеспечении требований  п. 3.29 МГСН 3.01-96,  также на первом
   этаже  -  помещения  для  консьержки  (или охраны) и колясочных по
   заданию на проектирование.
   (п. 4.31  в ред. постановления  Правительства Москвы от 13.07.1999
   N 625)
      4.31.1. в  составе  помещений для консьержки или охраны следует
   предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 кв.  м,  а
   также санузел,  оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел
   допускается в том числе из рабочего помещения.
      Помещение для консьержки (или охраны) следует располагать,  как
   правило,   вне   габаритов   лестничной   клетки,   выделяя    его
   противопожарными  перегородками  с пределом огнестойкости не менее
   0,75 часа.
   (п. 4.31.1    введен   постановлением    Правительства  Москвы  от
   13.07.1999 N 625)
   
                      5. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
   
                      ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
   
      5.1. в  жилых  зданиях  жилища  I  и   II   категорий   следует
   предусматривать:  хозяйственно  -  питьевой  водопровод холодной и
   горячей   воды;   бытовую   канализацию;   водостоки;   внутренний
   противопожарный  водопровод,  проектируемые в соответствии со СНиП
   2.04.01-85 и МГСН 2.01-94.
      Устройство внутреннего    противопожарного    водопровода   для
   встроенно - пристроенных (встроенных) в  жилые  здания  учреждений
   общественного назначения следует предусматривать в соответствии со
   СНиП 2.04.01-85.
      5.2. Статический  напор  в  системе  хозяйственно  -  питьевого
   водопровода на отметке наиболее низко расположенного  санитарно  -
   технического  прибора  должен  быть  не  более  40 м,  для зданий,
   проектируемых в сложившейся застройке,  - 60 м.  Для этого следует
   предусматривать:   зонирование   систем  водоснабжения;  установку
   поэтажных (поквартирных) регуляторов давления и другие технические
   мероприятия.
      5.3. Зонирование систем водоснабжения  следует  предусматривать
   путем  установки  в центральном или индивидуальном тепловом пункте
   насосного и другого оборудования,  обеспечивающего выход из ЦТП  и
   ИТП  раздельных  трубопроводов для каждой зоны водоснабжения,  или
   путем установки регуляторов давления непосредственно в жилых домах
   на  ответвлениях трубопроводов к первой зоне.  Регуляторы давления
   следует устанавливать, как правило, в помещениях водомерного узла.
      5.4. Гидростатический     напор     в    системе    раздельного
   противопожарного   водопровода   на   отметке    наиболее    низко
   расположенного пожарного крана не должен превышать 90 м.
      в системе  хозяйственного  -  противопожарного  водопровода  на
   время  тушения  пожара  допускается повышать напор не более чем до
   60 м   на   отметке  наиболее  низко  расположенного  санитарно  -
   технического прибора.
      При напорах у пожарных кранов свыше 40 м между пожарным  краном
   и   соединительной   головкой  следует  предусматривать  установку
   диафрагм, снижающих избыточный напор.
      5.5. Для  учета  расхода  воды  в  жилых  зданиях  водосчетчики
   следует проектировать:  при подключении жилых домов от  ЦТП  -  на
   системе  холодного  водопровода  дома;   при     подключении    от
   контрольно -   распределительного   пункта   (КРП)  -  на  системе
   холодного и горячего водопровода.
      в сантехкабинах заводского изготовления  следует  устанавливать
   квартирные водосчетчики холодной и горячей воды.
      в жилище  I  категории  при  устройстве  санитарных  узлов  без
   применения   сантехкабин   необходимость   установки  поквартирных
   приборов учета воды определяется заданием на проектирование.
      Водомерный узел жилого дома следует проектировать в техподполье
   дома в специально выделенном помещении с искусственным  освещением
   (с температурой воздуха не ниже +5 град. С).
      Во встроенно - пристроенных (встроенных) в жилые здания нежилых
   помещениях  следует  устанавливать дополнительные водосчетчики для
   холодной и горячей воды.
      Для водосчетчиков,  не  рассчитанных  на  пропуск   максимально
   секундного  расхода  воды  при  пожаротушении,  на  обводной линии
   водомерного   узла    необходимо    устанавливать    задвижку    с
   электроприводом. При этом должно быть обеспечено ее автоматическое
   открывание от кнопок,  установленных у  пожарных  кранов,  или  от
   устройств противопожарной автоматики.
      5.6. Запорную    арматуру    у    полотенцесушителей    следует
   предусматривать в случаях их подсоединения к сплошным по вертикали
   стоякам системы горячего водоснабжения.
      5.7. в  жилище  I  категории  при  устройстве  бассейна   выбор
   технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной
   с очисткой)   следует   производить   в  соответствии  с  объемами
   водопотребления и водоотведения,  согласованными со  службами  ММП
   "Мосводоканал".
      5.8. При  размещении  хозяйственных  кладовых  в  подземных или
   цокольном этажах многоквартирных жилых домов (кроме блокированных)
   следует  проектировать  систему  спринклерного  пожаротушения (при
   гарантированном нормативном  давлении  воды),  предусматривая  при
   этом:   подсоединение   трубопроводов   спринклерных   систем    к
   хозяйственно  -  питьевому  водопроводу без установки контрольно -
   сигнального  клапана;  установку  спринклерных  головок  в  каждой
   хозяйственной  кладовой;  расход  воды  для  расчета  спринклерных
   систем  1,8  л/с;  установку  в  местах  подключения  спринклерной
   системы   к   хозяйственно   -   питьевому  водопроводу  запорного
   устройства,  опломбированного  в  открытом  положении.  в  отсеках
   подземных  этажей  для  размещения  хозяйственных кладовых следует
   устанавливать датчики пожарной сигнализации для подачи сигнала  на
   ОДС, при  этом  следует  предусматривать между потолком подземного
   этажа  и  ограждениями  хозяйственных   кладовых   зазор  размером
   50-100 мм.
      Допускается проектировать другие варианты спринклерной  системы
   по заданию на проектирование.
      в помещениях  хозяйственных  кладовых  следует  предусматривать
   отвод воды при срабатывании системы спринклерного пожаротушения.
   
           ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА
   
      5.9. в  жилых  зданиях  следует  предусматривать  отопление   и
   вентиляцию (с  естественным  побуждением),  проектируемые согласно
   СНиП 2.04.05-91*.
      Расчетные параметры   воздуха   и   кратность  воздухообмена  в
   помещениях  следует  принимать  в  соответствии   с   обязательным
   приложением 7 МГСН 3.01-96.
      Допускается устройство систем приточно - вытяжной  механической
   вентиляции или кондиционирования воздуха.  При этом,  как правило,
   следует  предусматривать  утилизацию  тепла   (холода)   вытяжного
   воздуха.
      5.10. Для  помещений   с   нормируемой   вытяжкой   компенсацию
   удаляемого воздуха следует предусматривать как за счет поступления
   наружного,  так и за счет перетекания воздуха из других  помещений
   данной квартиры.
      Вытяжную вентиляцию помещений квартир (спален,  общей  комнаты,
   кабинета,  библиотеки), а также жилых комнат общежитий допускается
   предусматривать через вытяжные каналы кухонь,  уборных, ванных или
   душевых, совмещенных санузлов.
      При установке  поквартирных  генераторов  теплоты  газоход   от
   водонагревателя  следует проектировать как дополнительный вытяжной
   канал.
      5.11. в    системах    с   естественным   побуждением   местные
   вентиляционные  каналы  одной  квартиры   (одноквартирного   дома)
   допускается   объединять   в   сборный   вентиляционный   канал  с
   подсоединением  их  к  сборному  каналу  на  одном   уровне   выше
   обслуживаемых помещений не менее чем на 2 м.
      Не допускается объединение вентиляционных каналов из  помещений
   поквартирных  генераторов  теплоты  и  гаражей  с  вентиляционными
   каналами из  кухонь,  уборных,  ванных  или  душевых,  совмещенных
   санузлов, кладовых для продуктов, из сауны и из тренажерного зала.
      5.12. Вентиляция встраиваемых объектов должна быть  автономной.
   Вытяжную    вентиляцию    помещений    общественного   назначения,
   размещаемых  в  габаритах   одной   квартиры   (при   площади   до
   108 кв.  м),  -  нотариальных  контор,  юридических  консультаций,
   контор жилищно - эксплуатационных  организаций,  банков  и  других
   встроенных помещений (кроме предприятий питания),  где отсутствуют
   пожаровзрывоопасные вещества  и  вредные  выделения  не  превышают
   нормируемых  значений,  допускается  присоединять к общей вытяжной
   системе жилого здания.
      5.13. в  жилых  зданиях  с  теплым чердаком удаление воздуха из
   чердака следует предусматривать через вытяжные шахты (с высотой не
   менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом) по одной на каждую
   секцию дома или выгороженный объем чердака секции.
      5.14. Поквартирные  генераторы  теплоты  на  газовом или жидком
   топливе допускается предусматривать в жилых зданиях  до  5  этажей
   включительно.
      5.15. Газоснабжение поквартирных генераторов теплоты и  газовых
   плит следует проектировать согласно СНиП 2.04.08-87*.
      5.16. в  системах  водяного  отопления  жилых  зданий   следует
   предусматривать   автоматическое  регулирование  теплового  потока
   отопительных  приборов.  Допускается  применение  как  двухтрубных
   систем, так и однотрубных.
      5.17. Индивидуальные  тепловые  пункты  (ИТП)   многоквартирных
   жилых   зданий,   оснащенные   приборами   управления  и  учета  с
   малошумными насосами,  следует размещать в  отдельных  помещениях,
   изолированных от жилых комнат.
      Помещения ИТП должны иметь самостоятельный вход снаружи или  из
   лестничной клетки,  вестибюля. Высота помещений ИТП должна быть не
   менее 1,8 м.
      в полу   помещения   ИТП  следует  предусматривать  водосборный
   приямок и установку насоса для откачки воды.  Для стока  воды  пол
   следует  проектировать  с  уклоном  0,005  в  сторону водосборного
   приямка.
      5.18. в наружных стенах технических подполий и первых подземных
   этажей  следует  предусматривать   продухи   площадью   не   менее
   0,04 кв.  м каждый с устройствами  для  регулирования  их  площади
   (вплоть  до  полного  закрытия).  Общая  площадь  продухов  должна
   обеспечивать не менее чем 0,5-кратный обмен воздуха в час.
      5.19. Допускается не отапливать незадымляемые лестничные клетки
   1-го  типа при обеспечении нормируемого термического сопротивления
   наружных ограждений для стен,  отделяющих эти лестничные клетки от
   других помещений жилого дома.
      5.20. Расчет  расходов  тепла  на   подогрев   инфильтрующегося
   воздуха  в  незадымляемых  лестничных  клетках  1-го  типа следует
   выполнять согласно  Рекомендациям по определению теплопотерь жилых
   зданий/ЦНИИЭП инженерного оборудования. - М., 1991.
      5.21. Не  допускается  установка  варочных  печей  на   твердом
   топливе во встроенных в жилые здания предприятиях питания.
   
                     ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА
   
      5.22. Надежность электроснабжения жилых зданий жилища  I  и  II
   категорий должна соответствовать требованиям ВСН 59-88.
      Для жилища  I   категории   допускается   повышение   категории
   надежности    электроснабжения    по   согласованию   с   органами
   Энергонадзора.
      5.23. По   оснащению  бытовыми  электроприборами  жилые  здания
   подразделяются  на  четыре  уровня  электрификации  быта  согласно
   п. 3.1.1 МГСН 2.01-94.
      5.24. в  жилых   зданиях  высотой  до  10  этажей   допускается
   предусматривать оснащение   квартир  (жилых  ячеек  общежитий):  в
   жилище I категории - по любому уровню электрификации быта согласно
   МГСН 2.01-99;  в  жилище  II  категории  (в том числе в квартирах,
   проектируемых по  нижним  пределам)  -  по  I   или   II   уровням
   электрификации   быта   -   газовыми   или  электрическими плитами
   (без электронагревателей и электроотопления).
      в жилых  зданиях  высотой  свыше  10  этажей  I  и II категорий
   комфорта (согласно МГСН 3.01-96),  а также II категории  комфорта,
   проектируемых по   нижним   пределам,  и  в  жилых  зданиях  любой
   этажности с  квартирами  для  престарелых  и  семей  с  инвалидами
   следует  предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий)
   электроплитами.
   (п. 5.24  в ред.  постановления Правительства Москвы от 05.10.1999
   N 920)
      5.24.1. Следует   оборудовать  электроплитами:  кухни  -  ниши,
   смежные с гостиной (общей комнатой);  кухни со входом из  гостиной
   (общей комнаты);  кухни  с  передаточным  окном  в гостиную (общую
   комнату).
   (п. 5.24.1    введен   постановлением    Правительства  Москвы  от
   05.10.1999 N 920)
      5.25. в   жилых   зданиях  жилища  I  и  II  категорий  следует
   предусматривать:
      установку приборов учета (однофазных и трехфазных счетчиков) на
   вводе в квартиру (одноквартирный дом);
      включение квартир  и  одноквартирных домов в автоматизированную
   систему учета энергосбережения (АСУЭ);
      устройство защитного отключения (УЗО);
      выключатели плавного   регулирования    или    кратковременного
   включения   с  выдержкой  времени  для  общедомовых  внеквартирных
   помещений многоквартирных жилых домов;
      установку в кухнях площадью до 8 кв. м не менее трех розеток на
   ток  6А  и  одной  на 10(16)А,  в кухнях более 8 кв.  м - не менее
   четырех розеток на ток 6А и одной на 10(16)А;
      установку в  жилых (и других) комнатах квартир,  одноквартирных
   домов,  жилых ячеек общежитий не менее одной розетки на ток 6А  на
   каждые  полные  и  неполные 6 кв.  м площади,  во внутриквартирных
   коридорах,   холлах,   прихожих  -  на  каждые  полные  и неполные
   10 кв.  м;  выполнение  трехпроводной  розеточной  сети (с третьим
   защитным проводником и розетками с защитными шторками);
      установку в    передней    квартир    (одноквартирных    домов)
   электрического звонка, при входе в квартиру (одноквартирный дом) -
   звонковой кнопки;
      установку в  ванных  комнатах  (совмещенных  санузлах) розетки,
   включающейся через разделительный трансформатор или УЗО;
      применение рабочего  и  эвакуационного искусственного освещения
   (п. 4.4 МГСН 2.01-94);
      самостоятельную питающую  линию  для  подъемников  при перепаде
   уровней в вестибюле  или  в  квартирах  с  самостоятельным  входом
   (кроме одноквартирных и блокированных жилых домов).
      Для жилища  I  категории  верхний  уровень  оснащения  бытовыми
   электроприборами определяется заданием на проектирование.
      5.26. в  квартирах  для  престарелых  и  семей   с   инвалидами
   установку выключателей и розеток следует предусматривать на высоте
   не более 0,8 м от уровня пола.
      5.27. в  жилище  I  и  II  категорий  следует  предусматривать:
   телефонную связь;  радиотрансляционную связь (3  программы);  ввод
   городской  сети  кабельного телевидения (номенклатура и количество
   обязательных   каналов   для   ввода   в   квартиру   определяются
   Правительством Москвы);  систему охраны входов (домофоны,  кодовые
   замки  и  т.п.);  автоматизированную  систему  диспетчеризации   и
   контроля.
      Прокладку линий  связи систем диспетчеризации следует выполнять
   в  коллекторах  кабельной  канализации  или  воздушно  -  стоечным
   способом.
      Для жилища  I категории верхний уровень оснащения сетями связи,
   автоматики,  сигнализации  и  другими  определяется  заданием   на
   проектирование.
      5.27.1. По   заданию  на  проектирование  многоквартирные жилые
   дома допускается оснащать двусторонней связью между  квартирами  и
   помещением для охраны (консьержки).
   (п. 5.27.1    введен   постановлением    Правительства  Москвы  от
   05.10.1999 N 920)
      5.28. Установка  индивидуальных  антенн   спутникового   приема
   телевидения  должна  проводиться  по согласованию с муниципальными
   органами управления.
      5.29. в  жилых  зданиях  и  помещениях  встроенных (встроенно -
   пристроенных)   учреждений   общественного   назначения    следует
   предусматривать автоматическую    пожарную    защиту   и   системы
   оповещения людей о  пожаре  в  соответствии  с  требованиями  СНиП
   2.04.09-84 и НПБ 104-95.
      5.30.1. в  жилых домах с отметкой  пола  верхнего  этажа  более
   26,5 м  (более  10 этажей),  кроме выполняемых  согласно  п. 3.25,
   жилые комнаты и  кухни  квартир  следует  оборудовать  автономными
   дымовыми пожарными    извещателями,    а   общие   (внеквартирные)
   коридоры -  автоматической  пожарной  сигнализацией   с   дымовыми
   извещателями, подключенной к системе противодымной защиты.
      в блокированных жилых домах и домах  других  типов  с  отметкой
   пола  верхнего  этажа  до  26,5  м,  а  также одноквартирных домах
   (коттеджах) жилые комнаты  и  кухни  квартир  следует  оборудовать
   автономными дымовыми пожарными извещателями.
   
      Примечание. в жилых зданиях до  10  этажей  (кроме  выполняемых
   согласно  п. 3.25),   оснащаемых  интегральной  автоматизированной
   системой учета  энергопотребления  (ИАСУЭ),  к  указанной  системе
   следует, как   правило,   подключать    автоматические    пожарные
   извещатели  (дымовые,   комбинированные   или   дифференциально  -
   максимальные), устанавливаемые в общих (внеквартирных) коридорах.
   (п. 5.30.1    введен   постановлением    Правительства  Москвы  от
   13.07.1999 N 625)
      5.31.1. Запуск    пожарных   насосов    должен   осуществляться
   автоматически  от  датчика  положения  пожарного   крана   -   при
   открывании одного из пожарных кранов не менее чем на половину. При
   этом должен  обеспечиваться  контроль  целостности  линий  питания
   датчиков положений пожарных кранов.
   (п. 5.31.1    введен   постановлением    Правительства  Москвы  от
   13.07.1999 N 625)
   
   
   
   
   
                                                         Приложение 1
                                               к Московским городским
                                                  строительным нормам
                                          "Жилые здания" МГСН 3.01-96
                                                         Обязательное
   
                         ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
   
      Жилое здание галерейного типа  -  здание,  в  котором  квартиры
   (жилые ячейки общежитий) имеют выходы через общую галерею не менее
   чем на две лестницы.
      Жилое здание  коридорного  типа  -  здание,  в котором квартиры
   (жилые ячейки общежитий) имеют выходы через общий коридор не менее
   чем на две лестницы.
      Жилая ячейка общежития - жилые комнаты (комната),  объединенные
   подсобными  помещениями  в  составе  передней,  встроенных шкафов,
   санитарно - гигиенических помещений  и,  как  правило,  кухни  или
   кухни - ниши.
      Лоджия - открытая во внешнее пространство,  огражденная с  трех
   сторон   в   плане   и   перекрытая   площадка  при  квартире  или
   одноквартирном доме.
      Одноквартирный жилой дом (коттедж) - индивидуальный жилой  дом,
   предназначенный  для  проживания  одной семьи и имеющий придомовой
   участок.
      Подземный этаж  -  этаж  с   отметкой   пола   помещений   ниже
   планировочной   отметки   земли   более  чем  на  половину  высоты
   помещения.
      Секция жилого дома - здание или часть жилого здания (отделенная
   от других частей глухой  стеной)  с  квартирами  (жилыми  ячейками
   общежитий),    имеющими    выход   на   одну   лестничную   клетку
   непосредственно или  через  коридор.  Длина  общих  коридоров,  не
   имеющих  естественного  освещения  в  торцах   и   примыкающих   к
   лестничной  клетке,  не должна превышать 12 м.  Площадь квартир на
   этаже секции должна быть, как правило, не более 550 кв. м.
      Совмещенный санузел - помещение, оборудованное унитазом, ванной
   (или душем) и умывальником.
      Специализированный квартирный  жилой  дом   -   жилой   дом   с
   обслуживанием  с  квартирами  для  престарелых  или  для  семей  с
   инвалидами.
      Этаж мансардный - верхний этаж в чердачном пространстве,  фасад
   которого, как правило,  полностью или частично  образован  крышей.
   Используется  для  жилья,  хозяйственных  целей и (или) учреждений
   общественного назначения.
   
   
   
   
   
                                                         Приложение 2
                                               к Московским городским
                                                  строительным нормам
                                          "Жилые здания" МГСН 3.01-96
                                                         Обязательное
   
                       ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДЕЙ
   
      1. Площадь жилых комнат квартиры (одноквартирного дома) следует
   определять как сумму площадей общей комнаты (гостиной) и спален.
      2. Площадь квартиры (одноквартирного дома)  следует  определять
   как  сумму  площадей  ее  помещений  и встроенных шкафов без учета
   лоджий, балконов,  веранд,  холодных кладовых и тамбуров.  Площадь
   чердака и подполья в площадь одноквартирного дома не включается.
      3. Общую  площадь  квартиры  (одноквартирного   дома)   следует
   определять как сумму площадей ее помещений,  встроенных шкафов,  а
   также площадей  лоджий,   балконов,   террас,   веранд,   холодных
   кладовых,   подсчитываемых  со  следующими  коэффициентами:    для
   лоджий - 0,5,  для балконов и террас  -  0,3,  веранд  и  холодных
   кладовых  -  1.  При  этом  не  учитывается  площадь  тамбуров,  в
   одноквартирном доме - площадь подполья, тамбуров, чердака (или его
   части), не занятого под мансарду, крылец, наружных лестниц.
      4. Площадь  жилых  комнат  здания  подсчитывается   как   сумма
   площадей всех общих комнат (гостиных) и спален.
      5. Площадь жилого здания (многоквартирного) следует  определять
   как  площадь  этажей  здания,  измеряемых  в  пределах  внутренних
   поверхностей наружных стен,  а также  площадей  балконов,  лоджий,
   террас, веранд. При этом площадь лестничных клеток и лифтовых шахт
   включается в площадь этажа с учетом их площади  в  уровне  данного
   этажа.
      в площадь  жилого  здания  не  включается  площадь  технических
   этажей, подполья, а также чердака (или его части), не занятого под
   мансарду.
      6. Общая   площадь   квартир   жилого   здания  (общая  площадь
   многоквартирного жилого  дома)  подсчитывается  как  сумма   общих
   площадей квартир этого дома, определяемых согласно п. 3.
      в общую площадь жилого здания не включается  площадь  подполья,
   чердака  (или его части),  не занятого под мансарду,  технического
   этажа, тамбуров, лестничных клеток, колясочных, холлов, коридоров,
   лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных лестниц.
      Общая площадь помещений общественного назначения подсчитывается
   отдельно согласно СНиП 2.08.02-89*.
      7. Площадь жилых  комнат  общежития  подсчитывается  как  сумма
   площадей жилых комнат, входящих в состав жилых ячеек.
      8. Площадь жилой ячейки общежития следует определять как  сумму
   площадей  ее  жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий,
   балконов, террас и холодных кладовых.
      Общую площадь  жилых  ячеек  общежитий  следует  определять как
   сумму площадей жилых ячеек общежития,  а также  лоджий,  балконов,
   террас, подсчитываемых согласно п. 3.
      9. Общую площадь помещений  общежития  следует  определять  как
   сумму   площадей  жилых  комнат,  подсобных  помещений,  помещений
   общественного назначения,  а  также  лоджий,  балконов,  террас  и
   веранд, подсчитываемую согласно п. 3.
      10. Площадь  помещений  следует  определять  по  их   размерам,
   измеряемым  между  отделанными поверхностями стен и перегородок на
   уровне пола (без учета плинтусов).
      в площадь помещения не включается площадь, занимаемая печью или
   камином на твердом топливе, а также подъемником.
      Площадь внутриквартирной  лестницы  учитывается  однократно вне
   зависимости от числа этажей (уровней) в  квартире  (одноквартирном
   доме)  и  определяется  как площадь проекции маршей и междуэтажных
   площадок,   если   эти   площадки   не    являются    одновременно
   внутриквартирными коридорами, частью холла или передней.
      При определении площади мансардного помещения (или помещения  с
   наклонными  ограждающими  конструкциями) учитывается площадь части
   этого помещения,  имеющего высоту до наклонного потолка  не  менее
   1,6  м.  При этом при высоте менее 2,5 м площадь помещений следует
   учитывать  с  коэффициентом  0,7;  части помещений с высотой менее
   1,6 м в площади помещения не учитываются.
      11. Строительный объем жилого  здания  определяется  как  сумма
   строительного  объема  выше  отметки  +- 0.000 (надземная часть) и
   ниже этой отметки (подземная часть).
      Строительный объем  надземной   и   подземной   частей   здания
   определяется в пределах ограждающих конструкций,  световых фонарей
   и  др.  начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания без
   учета   выступающих   архитектурных   деталей   и   конструктивных
   элементов, подпольных каналов,  портиков, террас, балконов, объема
   проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также

Полезная информация
Инфо
---




Разное