Право России. Законодательство в интернет. Библиотека права
 
LawRU.info
Курсы валют
08.11.2014
59.3
49.3
47.9
7.8
75.8
Рейтинги


Рейтинг@Mail.ru

Вы находитесь на старой (архивной) версии сайта "Правовая Россия". Для перехода на новый сайт нажмите здесь.

Решение ТУЛЬСКОЙ Городской Думы от 30.05.2007 N 30/653 об ИНФОРМАЦИИ КОНТРОЛЬНОЙ КОМИССИИ муниципального образования ГОРОД ТУЛА по РЕЗУЛЬТАТАМ АНАЛИЗА СВЕДЕНИЙ о регистрации ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ в ГОРОДЕ, ВЫДЕЛЕННЫХ ПОД АВТОСТОЯНКИ и АВТОПАРКОВКИ

Текст документа по состоянию на 1 марта 2008 года (архив)


                         ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                               3-го созыва
                             30-е заседание
   
                                 Решение
                       от 30 мая 2007 г. N 30/653
   
            об ИНФОРМАЦИИ КОНТРОЛЬНОЙ КОМИССИИ муниципального
              ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА по РЕЗУЛЬТАТАМ АНАЛИЗА
               СВЕДЕНИЙ о регистрации ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
            ГОРОДЕ, ВЫДЕЛЕННЫХ ПОД АВТОСТОЯНКИ и АВТОПАРКОВКИ
   
       Рассмотрев   информацию   Контрольной  комиссии  муниципального
   образования   город   Тула   по   результатам  анализа  сведений  о
   регистрации   земельных   участков   в   городе,   выделенных   под
   автостоянки и автопарковки, Тульская городская Дума решила:
       1.   Принять   к   сведению   информацию  Контрольной  комиссии
   муниципального   образования  город  Тула  по  результатам  анализа
   сведений  о регистрации земельных участков в городе, выделенных под
   автостоянки и автопарковки (приложение).
       2. Рекомендовать администрации города Тулы (Уколов А.В.):
       2.1.   Обязать  Комитет  имущественных  и  земельных  отношений
   администрации  г. Тулы (Солдаткин С.А.) усилить контроль за уплатой
   текущих  арендных  платежей  за земельные участки и провести работу
   по взысканию имеющейся задолженности в срок до 1 ноября 2007 года.
       2.2.   Принять  меры  для  оформления  земельных  участков,  за
   использование  которых  не осуществляется уплата арендных платежей,
   и  заключить  по  ним  договоры  аренды с Комитетом имущественных и
   земельных  отношений  администрации г. Тулы (Солдаткин С.А.) в срок
   до 1 сентября 2007 года.
       2.3.  Обязать  МУП "Мир" (Маркин В.И.), в уставной деятельности
   которого   предусмотрена   эксплуатация   стоянок  автотранспортных
   средств,   провести   оперативную  проверку  на  предмет  выявления
   несанкционированных  автопарковок  и автостоянок города в срок до 1
   сентября 2007 года.
       2.4.  Обязать  территориальные  управления администрации города
   Тулы  (Бордашов  М.В.,  Васин  В.И.,  Китанин  Е.С., Панферов А.В.)
   усилить  работу  по  выявлению  несанкционированных  автостоянок  и
   принятию соответствующих мер.
       3.  Контрольной  комиссии муниципального образования город Тула
   представить  информацию  по  устранению изложенных нарушений в срок
   до 1 декабря 2007 года.
       4.   Опубликовать   настоящее   решение  в  средствах  массовой
   информации.
       5. Решение вступает в силу со дня его подписания.
   
                                                  Глава муниципального
                                                образования город Тула
                                                       В.С.МОГИЛЬНИКОВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                    к решению Тульской
                                                        городской Думы
                                                от 30.05.2007 N 30/653
   
                               ИНФОРМАЦИЯ
             КОНТРОЛЬНОЙ КОМИССИИ муниципального образования
               ГОРОД ТУЛА по РЕЗУЛЬТАТАМ АНАЛИЗА СВЕДЕНИЙ
               о регистрации ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ в ГОРОДЕ,
                ВЫДЕЛЕННЫХ ПОД АВТОСТОЯНКИ и АВТОПАРКОВКИ
   
       Контрольная  комиссия  на основании плана работы на I полугодие
   2007  года,  утвержденного  решением  Тульской  городской  Думы  от
   27.12.2006   N  24/489  (в  ред.  от  28.03.2007),  провела  анализ
   сведений   о   регистрации   земельных  участков,  находящихся  под
   автопарковками   и   автостоянками  в  городе,  и  уплате  арендных
   платежей за их использование.
       Мониторинг   по  земельным  участкам  проводился  на  основании
   сведений,   полученных   из   Комитета  имущественных  и  земельных
   отношений  администрации  г.  Тулы, Управления градостроительства и
   архитектуры, районных администраций города.
       На  основании  полученных  сведений  установлено,  что в городе
   функционируют 143 автостоянки и автопарковки, из них:
       -  под  101  автостоянками  и  автопарковками земельные участки
   зарегистрированы   и   по   ним   заключены  договоры  аренды,  что
   составляет 71 процент;
       -  под  42  автостоянками  и  автопарковками  земельные участки
   используются  без  заключения  договоров аренды и платежи по ним не
   уплачиваются, что составляет 29 процентов.
       Информация по районам города представлена в таблице 1.
   
                                                             Таблица 1
   
             Сведения об автостоянках и автопарковках города
   
   ----------------T----------T---------T-------------T---------T------------¬
   ¦ Наименование  ¦Количество¦ Из них  ¦  Проценты   ¦Договоры ¦  Проценты  ¦
   ¦    района     ¦стоянок и ¦договоры ¦             ¦аренды не¦            ¦
   ¦               ¦ парковок ¦ аренды  ¦             ¦заключены¦            ¦
   ¦               ¦          ¦заключены¦             ¦         ¦            ¦
   +---------------+----------+---------+-------------+---------+------------+
   ¦  Центральный  ¦    26    ¦   13    ¦50 процентов ¦   13    ¦50 процентов¦
   +---------------+----------+---------+-------------+---------+------------+
   ¦  Зареченский  ¦    23    ¦   23    ¦100 процентов¦    -    ¦     -      ¦
   +---------------+----------+---------+-------------+---------+------------+
   ¦ Пролетарский  ¦    50    ¦   32    ¦ 64 процента ¦   18    ¦36 процентов¦
   +---------------+----------+---------+-------------+---------+------------+
   ¦   Советский   ¦    25    ¦   14    ¦56 процентов ¦   11    ¦44 процента ¦
   +---------------+----------+---------+-------------+---------+------------+
   ¦ Привокзальный ¦    19    ¦   19    ¦100 процентов¦    -    ¦     -      ¦
   +---------------+----------+---------+-------------+---------+------------+
   ¦Всего по городу¦   143    ¦   101   ¦ 71 процент  ¦   42    ¦29 процентов¦
   L---------------+----------+---------+-------------+---------+-------------
   
       По   данным   Комитета  имущественных  и  земельных  отношений,
   задолженность   по  арендным  платежам  за  пользование  земельными
   участками  по состоянию на 01.04.2007 составляет 13925,9 тыс. руб.,
   в том числе:
       по Центральному району - 430,2 тыс. руб.;
       по Зареченскому району - 6026,2 тыс. руб.;
       по Пролетарскому району - 3867,2 тыс. руб.;
       по Советскому району - 407,8 тыс. руб.;
       по Привокзальному району - 3194,5 тыс. руб.
       Наибольшую  задолженность  по арендным платежам имеют следующие
   владельцы автостоянок:
       МУП  "Комбинат  по благоустройству Зареченского района г. Тулы"
   -  2795,0  тыс. руб. (пересечение улиц М. Горького и Максимовского,
   площадь 6570 кв. м);
       ООО  ПКФ  "ДЮК"  - 1265,8 тыс. руб. (ул. Максимовского, площадь
   3070 кв. м);
       ИП  Попов  Н.В. - 1044,2 тыс. руб. (Гарнизонный проезд, площадь
   3164 кв. м);
       ООО  "Автотранссервис-НТ"  -  1934,7  тыс. руб. (ул. Макаренко,
   площадь 2935 кв. м);
       ООО  "Педант"  -  849,8  тыс.  руб.  (ул.  Болдина,  около АООТ
   "ТНИТИ", площадь 1983 кв. м);
       ООО  МТО  "Партнер"  -  1581,8  тыс.  руб.  (ул. Чапаева, 51-Б,
   площадь 2125 кв. м);
       ООО  "Валдай" - 1001,5 тыс. руб. (ул. Металлургов, 104, площадь
   3024 кв. м).
       Площадь  27  из  42 земельных участков в городе под стоянками и
   парковками,  по  которым  не  заключены договоры аренды, составляет
   37439,6 кв. м, в том числе:
       по Центральному району - 16076,6 кв. м;
       по Пролетарскому району - 10262,0 кв. м;
       по Советскому району - 11101,0 кв. м.
       Информация   о   площадях   15  незарегистрированных  земельных
   участков  отсутствует,  из  них:  4  участка  находятся в Советском
   районе, 11 участков - в Пролетарском районе.
       За  пользование земельными участками, которые не оформлены и по
   которым  не заключены договоры аренды, должна уплачиваться арендная
   плата,  исчисляемая в соответствии с "Временным порядком исчисления
   арендной  платы  за  землю  в  городе  Туле", утвержденным решением
   Тульской городской Думы от 25.01.2006 N 7/95.
       Согласно  указанному  порядку  размер  годовой  арендной  платы
   рассчитывается   исходя  из  кадастровой  стоимости  земли,  ставки
   земельного  налога,  площади  земельного  участка  и  коэффициента,
   установленного  для  временных  платных  автостоянок и автопарковок
   равным 3.
       Среднее  значение  кадастровой стоимости земельных участков под
   гаражами   и   автостоянками,   в   соответствии  с  Постановлением
   администрации   Тульской   области   "Об   утверждении  результатов
   государственной   кадастровой   оценки  земель  поселений  Тульской
   области"  от  19.04.2005 N 292, составляет 2652,64 руб. за один кв.
   м.
       Ставка  земельного  налога  установлена  в размере 1,5 процента
   кадастровой  стоимости  земли  согласно  пп.  2 пункта 1 статьи 394
   Налогового кодекса РФ.
       Сумма     годовой     арендной     платы     за     пользование
   незарегистрированными  земельными  участками  под  автостоянками  и
   автопарковками по городу общей площадью 37439,6 кв. м составит:
   
       АП = 1,5 процента x 2652,64 x (3 x 37440) = 4469168 руб.
   
       Таким  образом,  только  по  имеющимся  в  Контрольной комиссии
   сведениям  бюджет города ежегодно недополучает по арендным платежам
   не менее 4,5 млн. руб.
       На  основании  депутатского  запроса  комиссией  был  направлен
   запрос  в Управление градостроительства и архитектуры администрации
   города  по  отдельным  автостоянкам  и  автопарковкам Пролетарского
   района  на  предмет оформления земельных участков и уплаты арендных
   платежей. Согласно полученному ответу:
       1.  Автостоянка  на  ул.  Металлургов  в  районе  дома  N  49-а
   является  незаконно  организованной,  сведения о занимаемой площади
   отсутствуют.
       2.  Земельный  участок  по  ул.  Бондаренко,  д.  2-4,  выделен
   гаражно-потребительскому  кооперативу  N  4  для  размещения ночной
   автопарковки  на основании заключения Управления градостроительства
   и  архитектуры  г.  Тулы  от  26.04.2006  N  61.  в настоящее время
   готовится проект постановления на размещение ночной автопарковки.
       3.   На  земельном  участке  на  пересечении  улиц  Вильямса  и
   Яблочкова  расположена  автостоянка.  Участок  выделен ООО "Холдинг
   "СпецЭнергоМаш"   на   основании   Постановления  главы  города  от
   02.05.2006   N   683   "О   реконструкции   некапитального  объекта
   (автостоянка),  расположенного  на  пересечении  ул. Вильямса и ул.
   Яблочкова  в  Пролетарском  районе  г.  Тулы".  Площадь  земельного
   участка  -  628  кв. м, за его использование предприятие уплачивает
   арендные  платежи  на  основании  договора  аренды,  заключенного с
   Комитетом  имущественных  и  земельных  отношений,  от 13.11.2002 N
   3407.   Задолженность   по   аренде   по  состоянию  на  01.04.2007
   составляет 26233 руб.
       4.  Земельный  участок  на  ул. Металлургов, д. 86, выделен ООО
   "Эквилон"  Постановлением  главы  города  от  20.06.2006  N  953 "О
   предоставлении   ООО   "Эквилон"   в   аренду  земельного  участка,
   расположенного  на  ул.  Металлургов,  86, в Пролетарском районе г.
   Тулы,    для    временного    размещения   некапитального   объекта
   (микрорынок)".   На   участке   расположена  автопарковка,  которая
   согласовывалась   в   составе   микрорынка   для  посетителей.  ООО
   "Эквилон"  заключило  договор  аренды  с  Комитетом имущественных и
   земельных  отношений  от  01.06.2004  N  04П0226  на  использование
   земельного  участка  общей  площадью  4055  кв. м, задолженности по
   уплате арендных платежей по состоянию на 01.04.2007 не имеет.
       По   результатам   проведенного  анализа  Контрольная  комиссия
   предлагает администрации города:
       -  обязать  Комитет имущественных и земельных отношений усилить
   контроль  за уплатой текущих арендных платежей за земельные участки
   и провести работу по взысканию имеющейся задолженности;
       -   обязать   МУП   "Мир",  в  уставной  деятельности  которого
   прописана  эксплуатация  стоянок автотранспортных средств, провести
   оперативную   проверку  на  предмет  выявления  несанкционированных
   автопарковок и автостоянок города;
       -   принять   меры   для   оформления  земельных  участков,  за
   использование  которых  не осуществляется уплата арендных платежей,
   и  заключить  по  ним  договоры  аренды с Комитетом имущественных и
   земельных отношений.
   
                                     Председатель Контрольной комиссии
                                 муниципального образования город Тула
                                                          В.П.БЕЛОУСОВ
   
   


Полезная информация
Инфо
---




Разное