Право России. Законодательство в интернет. Библиотека права
 
LawRU.info
Курсы валют
08.11.2014
59.3
49.3
47.9
7.8
75.8
Рейтинги


Рейтинг@Mail.ru

Вы находитесь на старой (архивной) версии сайта "Правовая Россия". Для перехода на новый сайт нажмите здесь.

Решение МИНЕРАЛОВОДСКОГО совета от 20.04.2007 N 8/111 об утверждении ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ за ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ, ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЧАСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИМИСЯ в СОБСТВЕННОСТИ МИНЕРАЛОВОДСКОГО муниципального района, на 2007 ГОД в НОВОЙ РЕДАКЦИИ

Текст документа по состоянию на 1 марта 2008 года (архив)


                          МИНЕРАЛОВОДСКИЙ СОВЕТ
   
                                 Решение
                      от 20 апреля 2007 г. N 8/111
   
       об утверждении ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
           за ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ,
               ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЧАСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИМИСЯ
         в СОБСТВЕННОСТИ МИНЕРАЛОВОДСКОГО муниципального района,
                      на 2007 ГОД в НОВОЙ РЕДАКЦИИ
   
       в  соответствии  со  статьями 15, 51, 55 Федерального закона от
   06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного
   самоуправления   в   Российской   Федерации",   статьей  46  Устава
   Минераловодского   муниципального   района,   в   целях   повышения
   эффективности   использования   муниципального   имущества   города
   Минераловодского   муниципального   района   Минераловодский  совет
   решил:
   
       1.  Утвердить  порядок  определения  величины арендной платы за
   пользование   зданиями,   строениями,   сооружениями,  помещениями,
   частью  помещений,  находящимися  в  собственности Минераловодского
   муниципального района, на 2007 год в новой редакции.
       2.  Установить,  что  размер  пени  за  нарушение  арендаторами
   обязательств   по  внесению  арендной  платы,  предусматриваемый  в
   договорах  аренды,  составляет  0,03%  в день от просроченной суммы
   (пеня  поступает  в  местный бюджет Минераловодского муниципального
   района).
       3.  Установить,  что  размер  штрафа  за нарушение арендаторами
   обязательств,  предусматриваемых  в договорах аренды, составляет 5%
   годовой   арендной   платы   (штраф   поступает  в  местный  бюджет
   Минераловодского муниципального района).
       4.   Рекомендовать   муниципальным   унитарным  предприятиям  и
   муниципальным  учреждениям  Минераловодского  муниципального района
   при  передаче в аренду зданий, помещений и сооружений, закрепленных
   за  ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления,
   руководствоваться   порядком   расчета   годовой   арендной  платы,
   утвержденным настоящим решением.
       5.  с  момента  принятия  настоящего решения считать утратившим
   силу  решение  Минераловодского  совета  от  18.12.2006  N 5/62 "Об
   утверждении   порядка   определения   величины  арендной  платы  за
   пользование   зданиями,   строениями,   сооружениями,  помещениями,
   частью    помещений    и    прочей   муниципальной   собственностью
   Минераловодского муниципального района Ставропольского края".
       6.  Контроль  за  исполнением  настоящего  решения возложить на
   постоянную    комиссию    по    экономике,   финансам   и   бюджету
   Минераловодского совета (А.Г. Ребриков).
       7.   Настоящее   решение  подлежит  опубликованию  в  средствах
   массовой информации.
       8. Решение вступает в силу со дня его подписания.
   
                                                Глава Минераловодского
                                                 муниципального района
                                                           М.В.ЧУКАВИН
   
   
   
   
   
   
                                 ПОРЯДОК
           ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ за ПОЛЬЗОВАНИЕ
         ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ, ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЧАСТЬЮ
         ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ в СОБСТВЕННОСТИ МИНЕРАЛОВОДСКОГО
         муниципального района Ставропольского края, на 2007 ГОД
   
       Величина   годовой   арендной  платы  за  пользование  нежилыми
   зданиями и помещениями определяется по следующей формуле:
   
       Ап = S х Ам,
   
       где  Ам  - величина годовой арендной платы за 1 кв. м (с учетом
   НДС;
       S - площадь помещения.
   
       Ам = (Сс х Киз х Км х Кт х Кз х Кнж х Кд): 10
   
       Сс   -   средняя  стоимость  строительства  1  кв.  м  нежилого
   помещения в Минераловодском муниципальном районе - 10600,00 руб.
   
       1. Коэффициент износа (Киз):
   
       Киз = (100% - % износа): 100
   
       2. Коэффициент качества строительного материала (Км):
       кирпич - 1,5;
       железобетон, прочие - 1,0;
       смешанное (деревянно-кирпичное) - 0,8.
       3. Коэффициент типа здания (строения) (Кт):
       административное - 1,2;
       производственное - 0,9;
       капитальные торговые павильоны - 0,7;
       складское (отапливаемое) - 0,5;
       складское (не отапливаемое) - 0,3.
       4. Коэффициент территориальной зоны (Кз):
       4.1. Муниципальное образование - город Минеральные Воды:
       1-я  зона  - территория городского рынка; пр. Карла Маркса, пр.
   XXII Партсъезда, ул. 50 лет Октября - 1,5;
       2-я  зона  - вся остальная территория города Минеральные Воды -
   1,0.
       4.2.  Муниципальные  образования:  пос.  Анджиевский, Ленинский
   сельсовет, Левокумский сельсовет, Первомайский сельсовет - 0,84;
       4.3.   Муниципальные   образования:  Побегайловский  сельсовет,
   Прикумский    сельсовет,    Гражданский    сельсовет,   Ульяновский
   сельсовет,     Перевальненский     сельсовет,    село    Нагутское,
   Нижнеалександровский   сельсовет,  Греческий  сельсовет,  Розовский
   сельсовет, Марьино-Колодцевский сельсовет, - 0,47.
       5. Коэффициент качества нежилого помещения
   
       (Кнж): (Кнж) = (5,1 + 5,2 + 5,3)
   
       5.1. Расположение помещения:
       отдельно стоящее - 0,54;
       надземная встроенно-пристроенная часть - 0,49;
       чердак - 0,26;
       полуподвал - 0,22;
       подвал - 0,19.
       5.2. Степень технического обустройства:
       водопровод  канализация,  горячая  вода центральное отопление -
   0,27;
       водопровод, канализация, отопление - 0,16;
       водопровод, канализация - 0,1.
       5.3. Возможность использования прилегающей территории:
       огороженная прилегающая территория - 0,27;
       не огороженная прилегающая территория - 0,16.
       6. Коэффициент вида деятельности (Кд):
       банки,  пункты  обмена  валюты, инвестиционные фонды, биржевая,
   риэлтерская,   рекламная,   страховая,   аудиторская  деятельность,
   гостиницы,   международный   туризм,   организации,  осуществляющие
   техническое   и   программное   обеспечение,  автошколы,  ломбарды,
   интернет-кафе (не оборудованные игровыми автоматами) - 2,0;
       рестораны,  бары, кафе, дискотеки, залы компьютерных игр, сауны
   - 1,5;
       юридическая, нотариальная, адвокатская деятельность - 1,8;
       административная   деятельность  по  управлению  предприятиями,
   организациями - 1,5;
       автосервис,   телеграфы,  торговля  видео-  и  аудиопродукцией,
   торговля    сложно-бытовой    техникой   импортного   производства,
   выставочные залы - 1,5;
       коммерческие   аптеки,  негосударственные  стоматологические  и
   медицинские  кабинеты,  организация  оптовой  и  розничной торговли
   медицинской  техникой,  изготовление  на заказ и реализация оптики,
   негосударственные   учебные   заведения,  дающие  высшее,  среднее,
   специальное образование - 1,3;
       розничная  торговля,  кулинария,  столовые, склады для хранения
   товаров, сырья, почтовые организации - 1,0;
       бытовое обслуживание - 0,8;
       общественные     движения,    партии,    союзы,    объединения,
   благотворительные фонды - 0,75;
       федеральные, государственные учреждения - 0,5;
       торговля  хлебобулочными  изделиями  собственного производства,
   фирмы  по организации санитарной очистки, благоустройства, уборки и
   озеленения  города,  производства  товаров  народного  потребления,
   народные художественные промыслы - 0,5;
       для иных организаций - 1,0.
       7.  Минимальная ставка годовой арендной платы устанавливается в
   размере 300 рублей за 1 кв. м в год с учетом НДС.
       7.1.  Расчетная  величина  арендной  платы  за  1 кв. м нежилых
   зданий  и помещений не может быть меньше минимальной ставки годовой
   арендной платы.
       7.2.  Арендная  плата  не  включает в себя плату за пользование
   земельным  участком, на котором расположено недвижимое имущество, и
   коммунальными услугами.
       8.  Размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом,
   не  являющимся  зданиями  и помещениями, составляет 10% от рыночной
   стоимости  соответствующего  объекта, определенной в соответствии с
   законодательством об оценочной деятельности.
   
   


Полезная информация
Инфо
---




Разное