Право России. Законодательство в интернет. Библиотека права
 
LawRU.info
Курсы валют
08.11.2014
59.3
49.3
47.9
7.8
75.8
Рейтинги


Рейтинг@Mail.ru

Вы находитесь на старой (архивной) версии сайта "Правовая Россия". Для перехода на новый сайт нажмите здесь.

Решение Думы г. БУДЕННОВСКА от 27.04.2007 N 43 об утверждении ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ с 1 июня 2007 года ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ за ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ в муниципальной СОБСТВЕННОСТИ города БУДЕННОВСКА ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ, ПОМЕЩЕНИЯМИ и ЧАСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЙ

Текст документа по состоянию на 1 марта 2008 года (архив)


                         Дума города БУДЕННОВСКА
   
                                 Решение
                        от 27 апреля 2007 г. N 43
   
          об утверждении ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ с 1 июня 2007 ГОДА
           ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ за ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ
       в муниципальной СОБСТВЕННОСТИ города БУДЕННОВСКА ЗДАНИЯМИ,
              СООРУЖЕНИЯМИ, ПОМЕЩЕНИЯМИ и ЧАСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЙ
   
       в  соответствии  со  ст.  24  Устава  городского  округа города
   Буденновска Дума города Буденновска решила:
   
       1.  Утвердить  с  1 июня 2007 года Порядок определения величины
   арендной   платы   за   пользование  находящимися  в  муниципальной
   собственности    города    Буденновска    зданиями,   сооружениями,
   помещениями и частью помещений (приложение 1).
       2.  Признать  с  1 июня 2007 года утратившими силу решения Думы
   города  Буденновска  от  29.12.2005  N  191 "Об утверждении Порядка
   определения  арендной  платы  за  пользование нежилыми помещениями,
   находящимися  в  муниципальной  собственности города Буденновска" и
   от  25.08.2006  N  192 "О внесении дополнений в решение Думы города
   Буденновска   от   29.12.2005   N   191   "Об  утверждении  Порядка
   определения  арендной  платы  за  пользование нежилыми помещениями,
   находящимися в муниципальной собственности города Буденновска".
       3. Настоящее решение опубликовать.
       4.  Контроль исполнения настоящего решения возложить на комитет
   по   управлению   муниципальным   имуществом  администрации  города
   Буденновска   (Белоусько)   и   постоянную   комиссию  Думы  города
   Буденновска по законности и местному самоуправлению (Рыженин).
   
                                                     Председатель Думы
                                                    города Буденновска
                                                            Д.В.КОЗЛОВ
   
                                              Глава города Буденновска
                                                           А.Ю.ЮРЧЕНКО
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                             к решению
                                               Думы города Буденновска
                                             от 27 апреля 2007 г. N 43
   
                                 ПОРЯДОК
         ОПРЕДЕЛЕНИЯ с 1 июня 2007 года ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
        за ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ в муниципальной СОБСТВЕННОСТИ
         города БУДЕННОВСКА ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ, ПОМЕЩЕНИЯМИ
                           и ЧАСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЙ
   
   Арендатор ________________________________________________________
   ОКПО _____________ ОКОНХ __________________ ИНН __________________
   Почтовый адрес арендатора ________________________________________
   Расчетный счет _____________________ кор. счет ___________________
   Наименование банка _______________________________________________
   БИК _______________________________
   Адрес арендуемого помещения ______________________________________
   Арендуемая площадь (S) ____ кв. м, в том числе подвал ______кв. м,
   полуподвал ____________ кв. м, надземная часть ____________ кв. м.
   
       Базовая  величина  стоимости строительства 1 кв. м (Сб) - 13783
   рубля,   с   учетом   НДС  (ежегодно  рассчитываемая  министерством
   жилищно-коммунального   хозяйства,   строительства   и  архитектуры
   Ставропольского края).
       Установить  на  территории  муниципального  образования  города
   Буденновска  минимальную  величину  арендной  платы - 886 рублей (с
   учетом НДС) за 1 кв. м в год.
       1.  Коэффициент износа (Киз) (100 - % начисленного износа): 100
   = _______
       (процент  износа определяется балансодержателем согласно нормам
   амортизации,  утвержденным  постановлением  СМ СССР от 22.10.1990 N
   1072.   При   этом   коэффициент   износа   объекта   недвижимости,
   находящегося  в состоянии, пригодном для использования по основному
   назначению, не может быть установлен менее 0,1).
       2. Коэффициент типа здания (Кт):
       - Административное - 1,0
       - Производственное - 0,9
       - Складское - 0,8
       3. Коэффициент вида строительного материала (Км):
       - Кирпич, камень - 1,0
       - Железобетон - 0,8
       - Дерево - 0,6
       4. Коэффициент территориальной зоны (Кз):
   
   ---------------------------------------------------------T-------¬
   ¦                   Центральная часть города             ¦       ¦
   ¦(ул. Красная (от ул. Советской до ул. Мира),            ¦       ¦
   ¦ул. Гирченко (от ул. Советской до ул. Мира),            ¦       ¦
   ¦ул. Советская (от ул. Кирова до ул. Л. Толстого),       ¦       ¦
   ¦ул. Октябрьская (от ул. Кирова до ул. Л. Толстого),     ¦  1,1  ¦
   ¦ул. Л. Толстого (от ул. Октябрьской до ул. Советской),  ¦       ¦
   ¦ул. Ленинская (от ул. Кирова до ул. Б. Революции),      ¦       ¦
   ¦ул. Б. Революции (от ул. Прикумской до ул. Советской),  ¦       ¦
   ¦ул. Пушкинская (от ул. Мира до ул. Советской)           ¦       ¦
   +--------------------------------------------------------+-------+
   ¦Микрорайоны города N 1, 3, 6, 7, 7/1, 8                 ¦  0,8  ¦
   +--------------------------------------------------------+-------+
   ¦Прочие районы                                           ¦  0,5  ¦
   L--------------------------------------------------------+--------
   
       5. Коэффициент типа деятельности арендатора (Ктд):
   
   --------------------------------------------------------T--------¬
   ¦Бюджетные и общественные организации, некоммерческие   ¦  1,0   ¦
   ¦объединения                                            ¦        ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Бюджетные организации, финансируемые по смете расходов ¦  0,55  ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Образовательные учреждения:                            ¦        ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦государственные                                        ¦  1,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦негосударственные                                      ¦  1,1   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Организации, занятые производственной деятельностью    ¦  1,5   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Организации, осуществляющие ремонтно-строительные,     ¦  1,5   ¦
   ¦монтажные работы                                       ¦        ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Организации бытового обслуживания:                     ¦        ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦муниципальные                                          ¦  1,2   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦частные парикмахерские, салоны-парикмахерские,         ¦  2,0   ¦
   ¦косметические салоны                                   ¦        ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦прокатные пункты                                       ¦  2,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦химчистки, прачечные                                   ¦  1.5   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦ремонт обуви                                           ¦  1,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦мастерские по пошиву и ремонту одежды, ателье          ¦  1,5   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦мастерские (теле-, радио-)                             ¦  1,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Компьютерные клубы (игровые, Интернет)                 ¦  2,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Залы игровых автоматов, игровой бизнес                 ¦  5,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Спортивные секции                                      ¦  1,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Негосударственные зрелищные предприятия                ¦  2,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Офисы коммерческих организаций                         ¦  3,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Банки, нотариальные конторы                            ¦  5,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Адвокатские конторы (кабинеты), юридические            ¦  4,0   ¦
   ¦консультации                                           ¦        ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Страховые организации                                  ¦  3,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Бильярдные клубы                                       ¦  3,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Рекламный бизнес                                       ¦  3,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Торговая деятельность:                                 ¦        ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦хлебобулочными изделиями                               ¦  1,2   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦розничной и оптовой торговли (без алкоголя)            ¦  2,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦розничной и оптовой торговли (с алкоголем)             ¦  3,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦розничная торговля алкогольной продукцией,             ¦  1,25  ¦
   ¦произведенной в городе Буденновске и Буденновском      ¦        ¦
   ¦районе                                                 ¦        ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Общественное питание (кафе, закусочные)                ¦  2,0   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Муниципальные унитарные предприятия                    ¦  0,5   ¦
   +-------------------------------------------------------+--------+
   ¦Прочие организации                                     ¦  2,0   ¦
   L-------------------------------------------------------+---------
   
       6. Коэффициент качества нежилого помещения:
   
       Кнж = (6,1 + 6,2 + 6,3 + 6,4)
   
       6.1. Расположение помещения:
       -  отдельно  стоящее  здание,  надземная встроенно-пристроенная
   часть - 1,0
       - чердак (мансарда) - 0,8
       - полуподвал - 0,75
       - подвал - 0,7
       6.2. Степень технического обустройства:
       -  водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление
   - 0,25
       - водопровод, канализация, центральное отопление - 0,2
       - водопровод, канализация - 0,15
       6.3. Высота потолков в помещении (средняя в здании):
       - свыше 3-х метров - 0,07
       - от 2,6 м до 3,0 м - 0,04
       - менее 2,6 м - 0,02
       6.4. Удобство коммерческого использования:
       - Город Буденновск - 0,5
       7. Коэффициент использования здания-памятника
       Памятника (Кп) _____________-1,1
       Нужные коэффициенты подчеркнуть.
       Ответственность    за    достоверность    коэффициентов   несет
   балансодержатель.
       Величина арендной платы определяется по формуле:
   
       Ап = S х Сб х Киз х Кт х Км х Кз х Ктд х Кнж х Кп: 10
   
   Годовая арендная плата (Ап) ______________________________ рублей.
   Годовая арендная плата за 1 кв. м ________________________ рублей.
   Сумма ежеквартальных платежей ____________________________ рублей.
   в том числе НДС ___________________________________________рублей.
   
       Величина   арендной   платы   за  1  кв.  метр  не  может  быть
   установлена ниже минимальной величины арендной платы.
       Если  рассчитанная  величина арендной платы меньше минимальной,
   то  за  величину  арендной  платы  за  1  кв.  м  в год принимается
   минимальная величина арендной платы за 1 кв. м в год.
   
   


Полезная информация
Инфо
---




Разное