Право России. Законодательство в интернет. Библиотека права
 
LawRU.info
Курсы валют
08.11.2014
59.3
49.3
47.9
7.8
75.8
Рейтинги


Рейтинг@Mail.ru

Вы находитесь на старой (архивной) версии сайта "Правовая Россия". Для перехода на новый сайт нажмите здесь.

Постановление главы городского округа "ЯКУТСК" от 30.04.2007 N 15 об утверждении Положения о КОМИССИИ по РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ и ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ на ТЕРРИТОРИИ г. ЯКУТСКА

Текст документа по состоянию на 1 марта 2008 года (архив)


                    Глава городского округа "ЯКУТСК"
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 30 апреля 2007 г. N 15
   
                   об утверждении Положения о КОМИССИИ
             по РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ и  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
                   ОТНОШЕНИЙ на ТЕРРИТОРИИ г. ЯКУТСКА
   
       в  соответствии  со  статьями  28,  29,  30,  31, 32 Земельного
   кодекса  Российской,  Федерации,  в  целях  упорядочения  городской
   застройки    объектами   капитального   строительства,   социальной
   инфраструктуры   и   жизнеобеспечения   города  при  предоставлении
   земельных    участков    для    проектирования,   строительства   и
   реконструкции   объектов,   повышения  рационального  использования
   земельных  ресурсов  и  осуществления  строительства  на территории
   городского  округа  "Якутск"  в  соответствии  с генеральным планом
   развития города Якутска (городского округа):
       1. Признать утратившими силу:
       -  распоряжение  мэра  г.  Якутска  от  23.03.2005  N  142р  "О
   Комиссии  по  регулированию земельных и градостроительных отношений
   на территории г. Якутска";
       -  распоряжение  главы городского округа "Якутск" от 10.07.2006
   N  618р  "О  внесении изменений и дополнений в распоряжение мэра г.
   Якутска   N   142р  от  23.03.2005  "О  Комиссии  по  регулированию
   земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска";
       -  распоряжение  мэра  г.  Якутска  от  19.04.2005  N  310р  "О
   внесении  изменений  и  дополнений в распоряжение мэра г. Якутска N
   142р от 23.03.2005";
       -   распоряжение   первого   заместителя  мэра  г.  Якутска  от
   03.10.2005  N 2263змр "О внесении дополнений в распоряжение мэра г.
   Якутска  "О комиссии по регулированию земельных и градостроительных
   отношений на территории г. Якутска" от 23.03.2005 N 142р;
       -  распоряжение  мэра  г.  Якутска  от  14.12.2005  N  1158р "О
   внесении  изменений  и дополнений в распоряжение мэра г. Якутска от
   23.03.2005   N  142р  "О  комиссии  по  регулированию  земельных  и
   градостроительных отношений на территории г. Якутска".
       2.    Создать    Комиссию    по   регулированию   земельных   и
   градостроительных  отношений  на  территории г. Якутска в следующем
   составе:
       Председатель   Комиссии:  Михальчук  И.Ф.  -  глава  городского
   округа "Якутск".
       Заместитель  председателя:  Тресков  И.Б.  -  заместитель главы
   городского  округа  "Якутск",  директор  Департамента имущественных
   отношений мэрии г. Якутска.
       Захаров  В.А.  -  заместитель главы городского округа "Якутск",
   директор  Департамента  архитектуры,  строительства и реконструкции
   мэрии г. Якутска.
       Члены Комиссии:
       Представитель  Департамента  имущественных  отношений  мэрии г.
   Якутска   Карамзин   П.О.   -  заместитель  директора  Департамента
   имущественных  отношений мэрии г. Якутска, Председатель Комитета по
   земельным отношениям.
       Представитель   Департамента   архитектуры,   строительства   и
   реконструкции  мэрии  г. Якутска Алексеев Н.Н. - Главный архитектор
   г.   Якутска,   заместитель   директора  Департамента  архитектуры,
   строительства и реконструкции г. Якутска.
       Представитель    Управления   муниципального   жилья   окружной
   администрации  г.  Якутска  Дьячковский А.Н. - начальник Управления
   муниципального жилья окружной администрации г. Якутска.
       Представитель  Якутского отдела Федерального агентства кадастра
   объектов  недвижимости по Республике Саха (Якутия) Порублева г.И. -
   начальник   Якутского   отдела  Управления  Федерального  агентства
   кадастра объектов недвижимости по Республике Саха (Якутия).
       Представитель   Управления   потребительского   рынка  и  услуг
   окружной  администрации  городского округа "Якутск" Вешников С.П. -
   начальник   Управления  потребительского  рынка  и  услуг  окружной
   администрации городского округа "Якутск".
       Представитель  МУП  "Земельная служба" Федорова Н.Е. - директор
   МУП "Земельная служба".
       Секретарь  Комиссии:  Заборовская  Е.А.  -  главный  специалист
   Управления   по  земельным  отношениям  Департамента  имущественных
   отношений мэрии г. Якутска.
       3.  Утвердить Положение о Комиссии по регулированию земельных и
   градостроительных  отношений  на  территории  г.  Якутска  согласно
   Приложению N 1.
       4.  Утвердить  форму выписки из протокола заседания Комиссии по
   регулированию    земельных   и   градостроительных   отношений   на
   территории  г.  Якутска  согласно приложению N 2 (не приводится (не
   предоставлено)).
       5.  Комиссия  в  своей деятельности руководствуется Положением,
   указанным в пункте 3 настоящего постановления.
       6.  Настоящее постановление вступает в силу со дня официального
   опубликования.
       7.  Пресс-службе  окружной  администрации  г. Якутска (Лю Д.Д.)
   опубликовать   настоящее   постановление  в  официальных  средствах
   массовой информации городского округа "Якутск".
       8.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
   на заместителя главы городского округа "Якутск" И.Б. Трескова.
   
                                                                 Глава
                                                         И.Ф.МИХАЛЬЧУК
   
                                                 Руководитель аппарата
                                                           Е.Н.ФЕДОРОВ
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению главы
                                            городского округа "Якутск"
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
                  о КОМИССИИ по РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ
         и  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ на ТЕРРИТОРИИ г. ЯКУТСКА
   
       1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
       1.1.  Комиссия  по  регулированию земельных и градостроительных
   отношений  на  территории  г.  Якутска (далее по тексту - Комиссия)
   является  постоянно  действующим  коллегиальным  органом, созданным
   при  окружной  администрации  г. Якутска для рассмотрения вопросов,
   связанных   с   правомерностью   предоставления   и   использования
   земельных участков на территории городского округа "Якутск".
       1.2.    Комиссия    в    своей   деятельности   руководствуется
   Конституцией  Российской  Федерации,  Земельным кодексом Российской
   Федерации,   Градостроительным   кодексом   Российской   Федерации,
   Гражданским  кодексом  Российской  Федерации  и  иными нормативными
   правовыми   актами   органов   государственной   власти  Российской
   Федерации,   органов   государственной   власти   Республики   Саха
   (Якутия),   органов   местного   самоуправления  городского  округа
   "Якутск".
   
       2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
   
       2.1.   Основными   задачами   Комиссии   являются  рассмотрение
   заявлений  от  физических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей и
   юридических лиц по вопросам:
       2.1.1.  Предоставления  земельных  участков  для строительства,
   при  размещении  объекта в городском округе "Якутск" при отсутствии
   градостроительной  документации  о  застройке  (проекта  планировки
   территории квартала или его части (частей));
       2.1.2.   Предоставления   дополнительного   земельного  участка
   (прирезки) к основному земельному участку;
       2.1.3. Продления сроков договоров аренды земельных участков;
       2.1.4.  Изменения  вида  разрешенного  использования  земельных
   участков.
   
       3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
   
       3.1. Комиссия принимает решения:
       -  о  возможности  либо мотивированном отказе в предварительном
   согласовании  предоставления  земельных  участков для строительства
   при  размещении  объекта  на  территории городского округа "Якутск"
   при  отсутствии градостроительной документации о застройке (проекта
   планировки территории квартала или его части (частей));
       -  о  возможности  либо мотивированном отказе в предварительном
   согласовании  предоставления  дополнительного  земельного участка к
   основному земельному участку;
       -  о  возможности  либо мотивированном отказе в предварительном
   согласовании   предоставления  земельных  участков  для  целей,  не
   связанных  со строительством, за исключением случаев предоставления
   под  дачное хозяйство, садоводство и огородничество, а также земель
   сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокос, пашни);
       -  о  выставлении на торги права на заключение договоров аренды
   земельных  участков,  находящихся  на  территории городского округа
   "Якутск";
       -  о  возможности  либо мотивированном отказе в предварительном
   согласовании  представления  земельных участков, для геологического
   использования    и    разработки    общераспространенных   полезных
   ископаемых,  а  также  земельных  участков  недр местного значения,
   используемых   для   целей,   не   связанных   с  добычей  полезных
   ископаемых;
       -  о  продлении  сроков  договоров  аренды  земельных участков,
   находящихся на территории городского округа "Якутск";
       -   об  изменении  вида  разрешенного  использования  земельных
   участков, находящихся на территории городского округа "Якутск".
       3.2.    Комиссия    принимает    принципиальное    решение   об
   опубликовании   в   официальных   печатных   средствах   информации
   городского  округа  "Якутск" извещений о предстоящем предоставлении
   земельного  участка  для  строительства  при  размещении объекта на
   территории    городского    округа    "Якутск"    при    отсутствии
   градостроительной  документации  о  застройке  (проекта  планировки
   территории   квартала   или  его  части  (частей)),  о  возможности
   (невозможности)  предварительного предоставления земельных участков
   для   целей,  не  связанных  со  строительством,  о  предоставлении
   дополнительного   земельного   участка   (прирезки)   к   основному
   земельному  участку,  находящихся  на  территории городского округа
   "Якутск",  в  порядке, предусмотренном законодательством Российской
   Федерации,  Республики Саха (Якутия), нормативными правовыми актами
   городского округа "Якутск".
       3.3.   Комиссия   осуществляет  свою  работу  под  руководством
   председателя, а в случае его отсутствия - его заместителя.
       3.4.   Председатель   Комиссии  (или  заместитель  Председателя
   Комиссии)  имеет  право  по  своему  усмотрению  или  по требованию
   членов Комиссии:
       3.4.1.  При  необходимости  приглашать  на  заседания  Комиссии
   специалистов  (экспертов)  органов  государственной власти, органов
   местного     самоуправления     городского     округа     "Якутск",
   жилищно-эксплуатационных    организаций,    проектно-изыскательских
   организаций и других организаций.
       3.4.2.  Запрашивать  необходимую  информацию  у физических лиц,
   юридических    лиц    или   индивидуальных   предпринимателей   без
   образования    юридического    лица    для    принятия    Комиссией
   окончательного решения.
   
       4. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ
   
       4.1.   Комиссия   создается   и  прекращает  свою  деятельность
   постановлением главы городского округа "Якутск".
       4.2.  в  состав Комиссии входят председатель - глава городского
   округа   "Якутск",   2   (двое)   заместителей   председателя  -  2
   заместителей  главы  городского округа "Якутск", 10 (десять) членов
   Комиссии,  Секретарь.  Состав  Комиссии утверждается постановлением
   главы городского округа "Якутск".
       4.3.    Состав    Комиссии    формируется   из   представителей
   Департамента    имущественных    отношений    мэрии   г.   Якутска;
   Департамента    по    архитектуре,    строительству,   развитию   и
   реконструкции  мэрии  г.  Якутска;  Управления муниципального жилья
   окружной  администрации  г.  Якутска; Якутского отдела Федерального
   агентства   кадастра   объектов  недвижимости  по  Республике  Саха
   (Якутия);   Якутского   территориального  комитета  охраны  природы
   Министерства  охраны природы Республики Саха (Якутия); Министерства
   имущественных  отношений  Республики  Саха  (Якутия);  Министерства
   строительства  и  промышленности строительных материалов Республики
   Саха   (Якутия),  Управления  торговли  окружной  администрации  г.
   Якутска,  Муниципального унитарного предприятия "Земельная служба";
   из   представителей   окружного  Совета  г.  Якутска  -  2  (двоих)
    депутатов окружного Совета г. Якутска.
   
       5. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
   
       5.1.  Департамент  имущественных  отношений мэрии г. Якутска на
   основании  Положения  о  Департаменте имущественных отношений мэрии
   г. Якутска является уполномоченным органом:
       5.1.1.  По  принятию  и проработке заявлений от физических лиц,
   юридических  лиц  и индивидуальных предпринимателей без образования
   юридического  лица  (далее  по  тексту  -  Заявитель)  с просьбой о
   предоставлении  земельного  участка, предоставлении дополнительного
   земельного  участка  к  основному  земельному  участку; о продлении
   срока   договора   аренды   земельного  участка,  используемых  под
   некапитальными  объектами  строительства  или неосвоенных земельных
   участков  в  течение  предыдущего  срока аренды, изменении целевого
   назначения  земельного  участка  на  территории  городского  округа
   "Якутск";
       5.1.2. По организации работы Комиссии;
       5.1.3.  По  подготовке  протоколов  заседания Комиссии и выдаче
   Заявителям выписок из протоколов заседания Комиссии;
       5.1.4.   По   внесению   изменений  и  дополнений  в  протоколы
   заседаний Комиссии в случаях:
       -  указаний  в  протоколе  заседания Комиссии по вине Заявителя
   неверного  адреса  объекта;  места расположения земельного участка;
   фамилии,    имени,   отчества   Заявителя   -   физического   лица,
   индивидуального  предпринимателя без образования юридического лица;
   организационно-правовой    формы   и   наименования   Заявителя   -
   юридического лица;
       - неточной формулировки решения заседания Комиссии;
       - технической ошибки.
       5.2.   Заявитель   обращается   исключительно   в   Департамент
   имущественных   отношений   мэрии   г.   Якутска   с  заявлением  о
   предоставлении  земельного  участка, предоставлении дополнительного
   земельного  участка  к  основному  земельному  участку, о продлении
   срока   договора   аренды   земельного  участка,  используемых  под
   некапитальными  объектами  строительства либо неосвоенных земельных
   участков  в  течение  предыдущего  срока  аренды, об изменении вида
   разрешенного использования земельного участка.
       в  данном  заявлении  должны  быть  указаны назначение объекта,
   предполагаемое   место   его   размещения,  обоснование  примерного
   размера   земельного  участка,  испрашиваемое  право  на  земельный
   участок.
       в   случае   предоставления   земельного  участка  к  заявлению
   прилагается  копия  топографической  съемки  земельного  участка  с
   указанными  на  ней  границами  испрашиваемого  земельного участка;
   копия   справки,   содержащая   сведения  о  земельном  участке  из
   Государственного    земельного   кадастра,   2   (две)   фотографии
   земельного  участка. Заявление и приложенные к нему документы после
   рассмотрения Заявителю не возвращаются.
       в  случае  продления  срока договора аренды земельного участка,
   используемого  под  некапитальными  объектами  строительства,  либо
   неосвоенного   земельного   участка,  изменения  вида  разрешенного
   использования  земельного  участка  к  заявлению  также прилагаются
   справка  об  отсутствии  задолженности  по  арендной  плате,  копии
   правоустанавливающих документов на земельный участок.
       Также   к  заявлению  могут  прилагаться  технико-экономическое
   обоснование  проекта  строительства,  необходимые  расчеты  и  иные
   копии документов, необходимых для принятия решений Комиссией.
       5.3.   Секретарь  Комиссии,  получив  заявление  с  приложением
   документов,  указанных  в  абз.  3,  4 п. 6.2 настоящего положения,
   вносит его в повестку заседания Комиссии в порядке очередности.
       При  отсутствии  одного из документов, указанных в абз. 3, 4 п.
   6.2  настоящего  положения  Секретарь  Комиссии вправе не вносить в
   повестку  заседания  Комиссии  заявление  для  его  рассмотрения  и
   принятия соответствующего решения.
       5.4.  Заседание Комиссии осуществляется по средам в 10 часов 00
   минут.
       5.5.  Заседание  Комиссии  считается  правомочным,  если  в нем
   участвует  не  менее 1/2 членов Комиссии. Решения принимаются путем
   открытого   голосования  простым  большинством  голосов.  в  случае
   равенства  голосов  "за"  и  "против"  право решающего голоса имеет
   Председатель   Комиссии,   а   в   его   отсутствие  -  заместитель
   Председателя Комиссии.
       5.6.  Члены  Комиссии  принимают  личное  участие  в  заседании
   Комиссии.  в  том  случае,  если  член  Комиссии  не  может принять
   участие  в  заседании  Комиссии  по  причине  болезни,  отпуска или
   командировки,  то  его  заместитель может быть назначен исполняющим
   обязанности члена Комиссии.
       Правом  голоса обладают лишь лица, являющиеся членами Комиссии,
   или лица, исполняющие обязанности члена Комиссии по доверенности.
       5.7.  Члены  Комиссии  высказывают  свое  мнение  по  вопросам,
   вносимым на заседание Комиссии.
       5.8.    Рассмотрев   заявление   Заявителя   о   предоставлении
   земельного  участка  для  строительства, Комиссия принимает решение
   об   опубликовании  в  официальных  печатных  средствах  информации
   городского  округа  "Якутск" извещения о предстоящем предоставлении
   земельного  участка  для  строительства  при размещении объекта при
   отсутствии  градостроительной  документации  о  застройке  (проекта
   планировки  территории  квартала  или  его части (частей)) с учетом
   экологических,   градостроительных  и  иных  условий  использования
   соответствующей  территории  или  решение  об  отказе  с  указанием
   причин отказа.
       в   случае,   если  по  истечении  1  (одного)  месяца  со  дня
   опубликования  извещения, указанного в абз. 1 пункта 6.8 настоящего
   Положения,  в  Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска
   поступят   заявления   от   других  лиц  о  предоставлении  данного
   земельного    участка,   то   Комитет   по   земельным   отношениям
   Департамента  имущественных  отношений  мэрии г. Якутска направляет
   документацию   о   земельном  участке  с  приложением  заявлений  в
   Специализированную  организацию  по организации и проведению торгов
   по   продаже   земельных   участков,  находящихся  в  муниципальной
   собственности  или  государственная  собственность  на  которые  не
   разграничена   или  права  на  заключение  договоров  аренды  таких
   земельных  участков,  для  формирования  этого земельного участка и
   выставления  на  торги  в  порядке, установленном законодательством
   Российской Федерации, законодательством Республики Саха (Якутия).
       в   случае,   если  по  истечении  1  (одного)  месяца  со  дня
   опубликования  извещения, указанного в абз. 1 пункта 6.8 настоящего
   Положения,  в  Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска
   не  поступят  заявления  от  других  лиц,  то земельный участок для
   строительства    предоставляется    Заявителю   с   предварительным
   согласованием места размещения объекта.
       в   случае  принятия  Комиссией  решения  об  отказе  заявление
   Заявителя   может   рассматриваться   повторно   при  условии,  что
   предметом   повторного   рассмотрения   заявления  является  другой
   земельный участок или устранения причины такого отказа.
       После   утверждения   протокола  заседания  Комиссии  Секретарь
   публикует  в  печатных  средствах  массовой  информации извещение о
   предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.
       5.9.  Рассмотрев  заявление Заявителя о представлении земельных
   участков    для    геологического    использования   и   разработки
   общераспространенных  полезных  ископаемых, земельных участков недр
   местного  значения,  используемых для целей, не связанных с добычей
   полезных  ископаемых;  о  предоставлении дополнительного земельного
   участка  к основному земельному участку; о предоставлении земельных
   участков  для целей, не связанных со строительством, за исключением
   случаев   предоставления   под   дачное  хозяйство,  садоводство  и
   огородничество,  а  также  земель  сельскохозяйственного назначения
   (пастбища,  сенокос, пашни); о продлении договора аренды земельного
   участка,  об  изменении  вида разрешенного использования земельного
   участка,    Комиссия    принимает    решение    о   возможности   в
   предварительном  согласовании предоставления земельных участков для
   геологического   использования  и  разработки  общераспространенных
   полезных  ископаемых,  земельных  участков  недр местного значения,
   используемых   для   целей,   не   связанных   с  добычей  полезных
   ископаемых;  о  предоставлении дополнительного земельного участка к
   основному  земельному  участку;  предоставления  земельных участков
   для  целей,  не связанных со строительством, за исключением случаев
   предоставления  под дачное хозяйство, садоводство и огородничество,
   а   также   земель   сельскохозяйственного   назначения  (пастбища,
   сенокос,   пашни);   продления  срока  договора  аренды  земельного
   участка,   изменения  вида  разрешенного  использования  земельного
   участка  либо  решение  о мотивированном отказе с указанием причины
   отказа.
       в   случае  принятия  Комиссией  решения  об  отказе  заявление
   Заявителя   может   рассматриваться   повторно   при  условии,  что
   предметом   повторного   рассмотрения   заявления  является  другой
   земельный участок или устранения причины такого отказа.
       5.10. Протокол заседания Комиссии ведет Секретарь Комиссии.
       5.11.   Решение,  принятое  Комиссией,  оформляется  протоколом
   заседания  Комиссии,  который  подписывается  Секретарем Комиссии и
   утверждается   Председателем   Комиссии   или   в   его  отсутствие
   заместителем Председателя Комиссии.
       5.12.  Выписка  из протокола заседания Комиссии действительна в
   случае,  если  она  выдана  в установленной форме (приложение N 2),
   подписана Секретарем Комиссии и заверена печатью.
       Выдача  выписок из протоколов заседания Комиссии осуществляется
   со  дня  утверждения  протокола  заседания Комиссии и исключительно
   Секретарем Комиссии.
       в  случае  выдачи  выписки  другой организацией, данная выписка
   является недействительной.
       5.13.  После  подписания протокола заседания Комиссии Заявитель
   самостоятельно   осуществляет   получение   выписки   из  протокола
   заседания Комиссии у Секретаря в течение 1 (одного) месяца.
       При   получении   выписки   из   протокола  заседания  Комиссии
   представителем    Заявителя,    представитель    Заявителя   должен
   предъявить   доверенность   на   получение   выписки  из  протокола
   заседания Комиссии.
       5.14.  Выписка  из протокола заседания Комиссии с положительным
   решением  является  основанием  для  подачи заявления на оформление
   правоустанавливающих документов на земельный участок.
       в  случае, если Заявитель с момента получения выписки в течение
   1   (одного)  месяца  с  момента  принятия  положительного  решения
   Комиссией    не    обратился    с    заявлением    на    оформление
   правоустанавливающих     документов    на    землю    в    порядке,
   предусмотренном  законодательством Российской Федерации, Республики
   Саха   (Якутия),  нормативными  правовыми  актами  органа  местного
   самоуправления   городского   округа   "Якутск",   Комиссия  вправе
   аннулировать свое решение.
       5.15.  Комиссия  может  по  своему усмотрению провести выездное
   заседание.
   
       6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
   
       6.1.  Прекращение,  приостановление деятельности Комиссии могут
   быть произведены постановлением главы городского округа "Якутск".
   
                                                 Руководитель аппарата
                                                           Е.Н.ФЕДОРОВ
   
   


Полезная информация
Инфо
---




Разное