Право России. Законодательство в интернет. Библиотека права
 
LawRU.info
Курсы валют
08.11.2014
59.3
49.3
47.9
7.8
75.8
Рейтинги


Рейтинг@Mail.ru

Вы находитесь на старой (архивной) версии сайта "Правовая Россия". Для перехода на новый сайт нажмите здесь.

Постановление администрации г. Красноярска от 13.06.2007 N 348 об утверждении Положения о порядке ПОДГОТОВКИ и ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ на СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ на ТЕРРИТОРИИ г. Красноярска

Текст документа по состоянию на 1 марта 2008 года (архив)


                    АДМИНИСТРАЦИЯ города КРАСНОЯРСКА
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 13 июня 2007 г. N 348
   
                   об утверждении Положения о ПОРЯДКЕ
             ПОДГОТОВКИ и  ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ на СТРОИТЕЛЬСТВО
                  ОБЪЕКТОВ на ТЕРРИТОРИИ г. Красноярска
   
       в    целях    приведения    в    соответствие   с   действующим
   законодательством  процедуры  подготовки  и  выдачи  разрешений  на
   строительство    объектов    на    территории    г.    Красноярска,
   руководствуясь   ст.   ст.   7,   41,  45,  58,  59  Устава  города
   Красноярска, постановляю:
       1.   Утвердить   Положение   о   порядке  подготовки  и  выдачи
   разрешений  на  строительство объектов на территории г. Красноярска
   согласно приложению 1.
       2.   Утвердить   форму   заявления   о   выдаче  разрешения  на
   строительство согласно приложению 2.
       3.    Департаменту    информации    и    проектно-аналитической
   деятельности  администрации  города  (Токмакова  Л.В.) опубликовать
   данное  Постановление  в газете "Городские новости" и разместить на
   официальном сайте администрации города в сети Интернет.
       4.   Ответственность  за  исполнение  настоящего  Постановления
   возложить  на  заместителя  Главы  города - начальника департамента
   градостроительства Григоренко А.А.
   
                                                          Глава города
                                                          П.И.ПИМАШКОВ
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                       к Постановлению
                                                          Главы города
                                              от 13 июня 2007 г. N 348
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
                      о порядке ПОДГОТОВКИ и  ВЫДАЧИ
                  РАЗРЕШЕНИЙ на СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
                      на ТЕРРИТОРИИ г. Красноярска
   
       1.  Настоящее  Положение определяет порядок подготовки и выдачи
   разрешений   на   строительство   объектов   на  территории  города
   Красноярска,   а   также   взаимодействия  застройщиков  и  органов
   местного  самоуправления  г.  Красноярска  в  процессе подготовки и
   выдачи разрешений на строительство объектов.
       2.  Разрешение  на  строительство  представляет собой документ,
   подтверждающий   соответствие  проектной  документации  требованиям
   градостроительного  плана  земельного  участка и дающий застройщику
   право    осуществлять    строительство,    реконструкцию   объектов
   капитального  строительства,  а  также  их капитальный ремонт, если
   при   его   проведении   затрагиваются   конструктивные   и  другие
   характеристики   надежности   и  безопасности  таких  объектов,  за
   исключением  случаев,  предусмотренных  Градостроительным  кодексом
   Российской Федерации.
       3.  Для  получения  разрешения на строительство, реконструкцию,
   капитальный  ремонт  объекта  капитального строительства застройщик
   обращается  в  департамент  градостроительства администрации города
   (далее   -   департамент)  с  заявлением  о  выдаче  разрешения  на
   строительство  по утвержденной форме (приложение 2 к Постановлению)
   с    приложением    документов,    предусмотренных    статьей    51
   Градостроительного кодекса Российской Федерации.
       3.1.  Для линейных объектов в качестве материалов, содержащихся
   в проектной документации, представляется:
       а) пояснительная записка;
       б) разбивочный план;
       в) план благоустройства;
       г)  проект  организации  работ  по сносу или демонтажу объектов
   капитального строительства, их частей.
       4.  к  документам,  указанным  в пункте 3 настоящего Положения,
   может   прилагаться   положительное   заключение  негосударственной
   экспертизы проектной документации.
       5.   Департамент   в  течение  десяти  дней  со  дня  получения
   заявления  о  выдаче  разрешения на строительство проводит проверку
   документов    в    соответствии    с    пунктом    11   статьи   51
   Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации  и  принимает
   решение  о  выдаче  разрешения на строительство или отказе в выдаче
   такого  разрешения с указанием причин принятого решения. Решение об
   отказе  в  выдаче  разрешения на строительство объекта направляется
   заявителю  в  виде  письменного  сообщения  за подписью заместителя
   Главы города - начальника департамента градостроительства.
       Отказ  в  выдаче разрешения на строительство может быть оспорен
   застройщиком в судебном порядке.
       6.  Разрешение  на  строительство  в соответствии с действующим
   законодательством   выдается   на  срок,  предусмотренный  проектом
   организации   строительства   объекта  капитального  строительства.
   Разрешение   на  строительство  объекта  индивидуального  жилищного
   строительства выдается на десять лет.
       7.  После  завершения работ по выполнению отдельной очереди или
   этапа  строительства объекта недвижимости при оформлении разрешения
   на  следующую  очередь  или  этап строительства или объекта в целом
   разрешение  оформляется  за тем же порядковым номером с новой датой
   выдачи.
       8.  в  случае  отказа  заказчика  от  строительства или изъятия
   земельного  участка в установленном порядке при выявлении нарушений
   градостроительного   и   земельного   законодательства   Российской
   Федерации действие разрешения на строительство прекращается.
       9.   При  переходе  права  на  земельный  участок  или  объекты
   незавершенного    строительства   срок   действия   разрешения   на
   строительство   сохраняется.   в   этом   случае  в  разрешение  на
   строительство     по     заявлению     правообладателя     вносятся
   соответствующие   изменения   на   основании   правоустанавливающих
   документов.
       10.   Копия   выданного   разрешения  на  строительство  должна
   храниться  на  строительной  площадке и предъявляться по требованию
   должностных  лиц  государственных  надзорных (контрольных) органов.
   Разрешение  на  строительство  хранится у застройщика (последующего
   собственника)   до   получения   разрешения   на   ввод  объекта  в
   эксплуатацию.
       11.  Второй  экземпляр  разрешения  на  строительство  вместе с
   заявлением  на  его  получение  и  прилагаемыми  к нему документами
   хранится департаментом до ввода объекта в эксплуатацию.
       12.   в   случае  отклонения  параметров  объекта  капитального
   строительства  от  проектной  документации,  необходимость которого
   выявилась  в процессе строительства, застройщик обязан в 30-дневный
   срок  проинформировать орган, выдавший разрешение на строительство,
   о   корректировке  проектно-сметной  документации,  изменении  иных
   условий,  на  основании  которых производилась выдача разрешения на
   строительство.
       13.  При  изменении  в установленном порядке видов и параметров
   объектов  капитального  строительства,  условий  их  строительства,
   реконструкции,  капитального ремонта или разрешенного использования
   земельных  участков  в  разрешение  на  строительство  по заявлению
   застройщика департаментом вносятся соответствующие изменения.
       14.   Застройщик   в  течение  десяти  дней  со  дня  получения
   разрешения   на   строительство   обязан  безвозмездно  передать  в
   управление  архитектуры  администрации  города  сведения о площади,
   высоте    и    этажности    планируемого    объекта    капитального
   строительства,  о  сетях  инженерно-технического  обеспечения, один
   экземпляр  копии  результатов  инженерных  изысканий (на бумажных и
   электронных  носителях)  и  по  одному  экземпляру  копий  разделов
   проектной  документации (схема планировочной организации земельного
   участка,  выполненная  в  соответствии  с  градостроительным планом
   земельного  участка;  перечень  мероприятий  по  охране  окружающей
   среды;  перечень  мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
   перечень  мероприятий  по  обеспечению доступа инвалидов к объектам
   здравоохранения,  образования,  культуры,  отдыха,  спорта  и  иным
   объектам  социально-культурного  и коммунально-бытового назначения,
   объектам  транспорта,  торговли,  общественного  питания,  объектам
   делового,  административного, финансового, религиозного назначения,
   объектам  жилищного  фонда  (в  случае  подготовки  соответствующей
   проектной    документации)   или   один   экземпляр   копии   схемы
   планировочной  организации  земельного участка с обозначением места
   размещения  объекта  индивидуального  жилищного  строительства  для
   размещения  в  информационной системе обеспечения градостроительной
   деятельности.
       15. Выдача разрешений на строительство не требуется в случаях:
       15.1.  Строительства  физическим  лицом гаража в случаях, когда
   земельный  участок  предоставлен  физическому  лицу  для  целей, не
   связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
       15.2.    Строительства    гаража    на    земельном    участке,
   предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
       15.3.  Строительства,  реконструкции  объектов,  не  являющихся
   объектами  капитального строительства (павильонов, киосков, навесов
   и других временных сооружений).
       15.4.  Строительства на земельном участке строений и сооружений
   вспомогательного    использования,    как   капитального,   так   и
   некапитального   характера   (сараи,   бани,   летние  кухни,  иные
   надворные постройки, теплицы, парники и другие).
       15.5.  Изменения объектов капитального строительства и (или) их
   частей,  если  такие  изменения  не  затрагивают  конструктивные  и
   другие  характеристики  их  надежности  и безопасности, не нарушают
   права  третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного
   строительства,   реконструкции,   установленные   градостроительным
   регламентом.
       15.6.  Иных  случаях,  если  в соответствии с Градостроительным
   кодексом   Российской  Федерации,  законодательством  Красноярского
   края  о  градостроительной  деятельности  получения  разрешения  на
   строительство не требуется.
       16.  Лица, осуществляющие в установленных случаях строительство
   без разрешения на строительство:
       16.1. Обязаны соблюдать:
       а)   требования  градостроительного  законодательства,  включая
   требования      градостроительных      регламентов,      требования
   градостроительных   планов   земельных   участков,   в   том  числе
   определяющих  минимальные  расстояния  между  зданиями, строениями,
   сооружениями, иные требования;
       б)   требования   технических   регламентов,   в  том  числе  о
   соблюдении   противопожарных   требований,  требований  обеспечения
   конструктивной   надежности   и   безопасности   зданий,  строений,
   сооружений и их частей.
       16.2.   Несут   ответственность   за  несоблюдение  требований,
   указанных  в подпункте 1 настоящего пункта, в установленном законом
   порядке.
       17.    в   случае   если   при   осуществлении   строительства,
   реконструкции,    капитального    ремонта    объекта   капитального
   строительства  предусмотрен  государственный  строительный  надзор,
   застройщик  или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь
   рабочих  дней  до начала строительства, реконструкции, капитального
   ремонта  объекта  капитального  строительства  должен  направить  в
   уполномоченные   на  осуществление  государственного  строительного
   надзора    федеральный    орган    исполнительной   власти,   орган
   исполнительной   власти  субъекта  Российской  Федерации  (далее  -
   органы  государственного  строительного надзора) извещение о начале
   таких работ.
   
                                            Заместитель Главы города -
                                                начальник департамента
                                                    градостроительства
                                                        А.А.ГРИГОРЕНКО
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                                       к Постановлению
                                                          Главы города
                                              от 13 июня 2007 г. N 348
   
                               ______________________________________
                                 (должность уполномоченного лица
                               ______________________________________
                                      по выдаче разрешения)
                               от ___________________________________
                                 (наименование застройщика, Ф.И.О.
                               ______________________________________
                                 физического лица, почтовый адрес,
                                               телефон)
                               ______________________________________
   
                              ЗАЯВЛЕНИЕ
   
       Прошу Вас выдать разрешение __________________________________
                                    (полное наименование объекта)
   __________________________________________________________________
   на земельном участке по адресу: __________________________________
   __________________________________________________________________
                  (город, район, улица, номер участка)
   сроком на _______________________________________________________.
       При этом сообщаю:
       Право    пользования       земельным    участком    закреплено
   (государственным   актом,  договором  аренды   или  свидетельством
   о государственной регистрации права на землю  (нужное подчеркнуть)
   N __ от " __ " __________ 20__ года.
       Проектная документация на  строительство  объекта  разработана
   __________________________________________________________________
   (наименование проектной организации, Ф.И.О. руководителя, адрес,
                               телефон)
   __________________________________________________________________
   Лицензия N _________________________ от " __ " ________ 20__ года.
       Положительное заключение государственной экспертизы  проектной
   документации получено за N _________от "___" __________ 20__ года.
       Проект утвержден _____________________________________________
                                (наименование организации)
   приказом N __ от " __ " __________ 20__ года.
       Одновременно ставлю Вас в известность, что:
       Финансирование  строительства  заказчиком (застройщиком) будет
   осуществляться
   _________________________________________________________________.
        (наименование застройщика, источник финансирования)
       Работы  будут производиться подрядным (хозяйственным) способом
   __________________________________________________________________
        (наименование организации с указанием Ф.И.О. директора,
   __________________________________________________________________
                            адрес, телефон)
       Лицензия на право выполнения строительных работ N ____________
   ____________________________ от " __ " ____________ 20__ года.
       Строительный контроль осуществляется:
   __________________________________________________________________
     (наименование организации с указанием Ф.И.О. директора, адрес,
                               телефон)
   _________________________________________________________________.
       Лицензия  на  право выполнения  функций  заказчика-застройщика
   N ____________________________ от " __ " ______________ 20__ года.
   __________________________________________________________________
       Основные показатели объекта: _________________________________
       Строительный объем зданий, всего куб. м ______________________
       Сметная стоимость строительства, всего тыс. руб. _____________
       Общее количество квартир (для жилых зданий) __________________
       в том числе:
       1-комн. (кол-во) __, общая (проект.)  площадь  одной  квартиры
   кв. м ____________________________________________________________
       2-комн. (кол-во) __, общая (проект.)  площадь  одной  квартиры
   кв. м ____________________________________________________________
       3-комн. (кол-во) __, общая (проект.)  площадь  одной  квартиры
   кв. м ____________________________________________________________
       4-комн. (кол-во) __, общая (проект.)  площадь  одной  квартиры
   кв. м ____________________________________________________________
       _ комн. (кол-во) __, общая (проект.)  площадь  одной  квартиры
   кв. м ____________________________________________________________
       Дата начала строительства ____________________________________
       Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию __________________________
       Обязуюсь  обо  всех изменениях,  связанных  с  приведенными  в
   настоящем  заявлении  сведениями, и нарушениях обязательных норм и
   регламентов  сообщать в орган, осуществляющий выдачу разрешения на
   строительство.
       Перечень   документов,   прилагаемых    к    заявлению     для
   получения  разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный
   ремонт  объектов  капитального   строительства   в  соответствии с
   пунктом 7   статьи 51   Градостроительного    кодекса   Российской
   Федерации:
       1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
       2. Градостроителный план земельного участка.
       3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
       а) пояснительная записка;
       б) схема разбивки осей здания;
       в) схемы, отображающие архитектурные решения;
       г) сведения  об  инженерном  оборудовании,  сводный план сетей
   инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
   проектируемого     объекта   капитального  строительства  к  сетям
   инженерно-технического обеспечения;
       д) проект организации   строительства   объекта   капитального
   строительства (с указанием площадки  для  сбора  мусора,  а  также
   пункта очистки или мойки колес транспортного средства  на  выездах
   со стройплощадки);
       е) проект  организации  работ  по сносу или демонтажу объектов
   капитального строительства, их частей;
       ж) положительное    заключение    государственной   экспертизы
   проектной документации (в соответствии со статьей 49 ГК);
       з) согласие всех   правообладателей   объекта    капитального
   строительства в случае реконструкции такого объекта.
       к   заявлению   может   прилагаться  положительное  заключение
   негосударственной экспертизы проектной документации.
   
   ЗАСТРОЙЩИК (ЗАКАЗЧИК)
   __________________________________________________________________
                         (должность, Ф.И.О,)
          М.П.
   
   


Полезная информация
Инфо
---




Разное