Право России. Законодательство в интернет. Библиотека права
 
LawRU.info
Курсы валют
08.11.2014
59.3
49.3
47.9
7.8
75.8
Рейтинги


Рейтинг@Mail.ru

Вы находитесь на старой (архивной) версии сайта "Правовая Россия". Для перехода на новый сайт нажмите здесь.

Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ от 10.01.2008 N 17743/07 по делу N А39-5282/2006 в ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА по ЗАЯВЛЕНИЮ о признании НЕЗаконНЫМИ РЕШЕНИЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ об ОТКАЗЕ в государственной регистрации ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ОБЯЗАНИИ ПРОИЗВЕСТИ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ПЕРЕСМОТРА в порядке НАДЗОРА АКТОВ СУДОВ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ и КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИЙ ОТКАЗАНО ВВИДУ...

Текст документа по состоянию на 1 марта 2008 года (архив)


               Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
   
                               Определение
                     от 10 января 2008 г. N 17743/07
   
                  об ОТКАЗЕ в ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА в ПРЕЗИДИУМ
             Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
       Высший   Арбитражный   Суд   Российской   Федерации  в  составе
   председательствующего  судьи Медведевой А.М. и судей Осиповой Н.В.,
   Полубениной   И.И.   рассмотрел   в  судебном  заседании  заявление
   Управления   Федеральной   регистрационной   службы  по  Республике
   Мордовия  о  пересмотре  в  порядке  надзора  постановления Первого
   арбитражного   апелляционного   суда   от   10.08.2007  по  делу  N
   А39-5282/2006    Арбитражного    суда    Республики    Мордовия   и
   постановления  Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
   от 02.11.2007 по тому же делу,
   
                               установил:
   
       ООО  "Потребительское"  обратилось в Арбитражный суд Республики
   Мордовия  с  заявлением  о признании незаконными решений Управления
   Федеральной  регистрационной службы по Республике Мордовия (далее -
   регистрационная  служба)  от 08.12.2006 об отказе в государственной
   регистрации   перехода   права   собственности   на   13   объектов
   недвижимого   имущества,   расположенных   в   Темниковском  районе
   Республики  Мордовия,  и обязании регистрационной службы произвести
   государственную   регистрацию   перехода   права  собственности  на
   спорные    объекты    недвижимости   с   выдачей   свидетельств   о
   государственной регистрации права.
       Решением  от  12.03.2007 в удовлетворении заявленных требований
   отказано.  Судебный  акт мотивирован тем, что у Темниковского райпо
   (продавца)  отсутствовали правоустанавливающие документы на спорные
   объекты  недвижимости  и  в  договоре  купли-продажи от 25.11.2005,
   который  послужил  основанием  для  обращения ООО "Потребительское"
   (покупателя)   за   государственной   регистрацией  перехода  права
   собственности,  отсутствовали  сведения  о  недвижимом  имуществе с
   описанием каждого объекта.
       Постановлением     от     10.08.2007    Первого    арбитражного
   апелляционного  суда решение суда первой инстанции отменено в части
   отказа   в   удовлетворении   заявленных   требований  о  признании
   недействительными  решений  об отказе в государственной регистрации
   права  собственности  покупателя  на  шесть  зданий  магазинов. Суд
   обязал    регистрирующую    службу    произвести    государственную
   регистрацию   перехода   права   собственности   на   шесть  зданий
   магазинов, в остальной части решение оставил без изменения.
       Федеральный     арбитражный     суд    Волго-Вятского    округа
   постановлением   от  02.11.2007  постановление  суда  апелляционной
   инстанции оставил без изменения.
       Регистрационная  служба  просит  отменить  обжалуемые  судебные
   акты,  полагая,  что  они  приняты  с нарушением норм материального
   права.
       Коллегия  судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации,
   изучив  доводы  заявителя  и обжалуемые судебные акты, считает, что
   не   имеется  оснований,  установленных  статьей  304  Арбитражного
   процессуального  кодекса  Российской Федерации, для передачи дела в
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
       Судом  установлено,  что  решением  от  26.01.2005 Арбитражного
   суда    Республики   Мордовия   по   делу   N   А39-2936/2002-129/7
   Темниковское   райпо   признано   несостоятельным   (банкротом)   с
   открытием  конкурсного  производства.  Собранием  кредиторов  райпо
   были  определены  порядок  и  срок продажи имущества должника путем
   организации  открытых  торгов  в форме аукциона. Победителем торгов
   было  признано  ООО "Потребительское", с которым Темниковское райпо
   25.11.2005  заключило договор купли-продажи 13 объектов недвижимого
   имущества.    ООО   "Потребительское"   09.10.2006   обратилось   в
   регистрационную  службу  с заявлением о государственной регистрации
   перехода    права    собственности    на    эти   объекты.   Однако
   регистрационная   служба   сообщениями   от   08.12.2006   отказала
   покупателю  в  осуществлении  государственной  регистрации перехода
   права   собственности   на   спорное   имущество,  обосновав  отказ
   нарушением    пункта   1   статьи   20   Федерального   закона   "О
   государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
   с ним" (далее - Закон).
       Суд   апелляционной  инстанции,  отменяя  решение  суда  первой
   инстанции  и частично удовлетворяя заявленные требования, указал на
   то,  что  обществом  "Потребительское"  представлены все документы,
   необходимые   для   государственной   регистрации   перехода  права
   собственности  на 6 объектов недвижимого имущества, соответствующие
   по  форме  и  содержанию  требованиям,  предусмотренным  статьей 18
   Закона.  в  связи  с  этим суд признал, что у регистрирующей службы
   отсутствовали  основания  для  отказа в государственной регистрации
   перехода  права  собственности на указанные объекты. Установив, что
   право   собственности   на   остальные  семь  объектов  недвижимого
   имущества   на  момент  их  продажи  не  было  зарегистрировано  за
   продавцом,    суд    признал    отказ   регистрирующей   службы   в
   государственной  регистрации перехода права собственности на данные
   объекты      к     покупателю,     соответствующим     действующему
   законодательству,  а  потому  в этой части отказал в удовлетворении
   заявленных требований.
       Доводы  заявителя  свидетельствуют  об  оспаривании фактических
   обстоятельств  дела,  что  не  является основанием для пересмотра в
   порядке надзора обжалуемых судебных актов.
       Руководствуясь    статьями    299,    301,   304   Арбитражного
   процессуального  кодекса  Российской  Федерации, Высший Арбитражный
   Суд Российской Федерации
   
                               определил:
   
       в  передаче  в  Президиум  Высшего Арбитражного Суда Российской
   Федерации   дела   N  А39-5282/2006  Арбитражного  суда  Республики
   Мордовия  для  пересмотра  в  порядке надзора постановления Первого
   арбитражного  апелляционного  суда  от  10.08.2007  и постановления
   Федерального  арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.11.2007
   по тому же делу отказать.
   
                                            Председательствующий судья
                                                         А.М.МЕДВЕДЕВА
   
                                                                 Судья
                                                           Н.В.ОСИПОВА
   
                                                                 Судья
                                                        И.И.ПОЛУБЕНИНА
   
   


Полезная информация
Инфо
---




Разное